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- 配当が回らない競売は取り消される|民事執行法63条の無剰余と、買受可能価額が売却基準価額の8割である理由
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- 抵当権が付いた物件の賃借人はどうなる?民法387条の「同意の登記」だけが順番をひっくり返せる
- 競売で落札されたあと、いつまで住める?引渡命令の期限は代金納付から6か月、賃借人がいた建物は9か月
- 住所変更の登記は2026年4月から義務|不動産登記法76条の5の2年以内と、5万円以下の過料
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- 相続税の不動産の評価額はどう決まる?路線価方式と倍率方式の分かれ目と、家屋が固定資産税評価額そのままになる理由
- 抵当権設定費用はいくら?登録免許税は債権額の0.4%、住宅ローンの0.1%は事業資金に使えない
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- 譲渡担保に初めて法律ができた|令和7年法律第56号の対象は動産と債権、不動産等は明文で除かれている
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- 抵当権は譲れる?民法376条が認める5つの処分と、374条の順位変更との違いを条文で確認
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- 抵当権はどこまで及ぶ?民法370条の付加一体物と、設定後に建った建物を一括競売できる389条
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- 静岡銀行の不動産担保ローンの金利は「新長プラ+決められた幅」|フリーコースは+0.425%から+7.525%の5段階、保証はセゾンファンデックス
- 千葉銀行に「不動産担保ローン」という商品名はない|自宅を担保に借りるのはリバースモーゲージ型3本、掛目は60%でユーカリが丘だけ70%
- 横浜銀行に「不動産担保ローン」という商品名はない|担保に入れて借りるのはアパートローンと大型フリーローンの3本、取扱手数料110,000円
- 滋賀銀行の不動産担保ローンは事業性資金に使えない|目的型2.850%〜5.775%・フリー型3.600%〜8.775%の4段階と、事務手数料132,000円
- 銀行の不動産担保ローンは金利より先に時間で選ぶ|最短3週間・最長25年・1億円未満という条件
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