【高機能】不動産担保ローン返済シミュレーション

シミュレーション実行
シミュレーション結果

不動産担保ローン返済シミュレーション条件設定

不動産担保ローン基本設定

No借入額返済期間返済方法ボーナス払い
1万円
半年ごとの返済増額万円
カ月後から


不動産担保ローン借入開始年月

不動産担保ローン基本設定

不動産担保ローン基本設定では借りる不動産担保ローンの情報を入力します。

  • 借入額:借りる金額
  • 返済期間:借りる期間
  • 返済方法
    元利均等返済:毎月の返済額が一定になる返済方法(一般的にはこちら)
    元金均等返済:毎月の元本返済額が一定になる返済方法
  • ボーナス払い
    ボーナス払いは年2回のボーナス時に返済額を増額する返済方法です。増額分の金額とボーナス返済の開始タイミングを入力してください。(※6カ月以上は入力できません。)
不動産担保ローン借入開始年月

借入が開始年月を入力するとシミュレーション結果に年月が表示されます。入れないと「○年○か月目の返済額」というシミュレーション結果になります。

不動産担保ローン金利変動設定

不動産担保ローン1
借入時金利(%):
金利上昇シミュレーション(%): +
年月変動幅変動後
カ月後 1.500%

金利設定

金利設定では借りる不動産担保ローンの金利情報を入力します。

  • 借入時金利:借りるときの適用金利
  • 金利上昇シミュレーション
    金利が上昇した場合、上昇しないときと比較して「毎月の返済額がいくら増えるのか?」をシミュレーション結果に反映させることができます。
  • 金利設定追加
    将来的に金利が上昇(下降)すると考える場合
    当初固定金利など将来的に金利が上昇する金利タイプを選択している場合
    に将来の金利変動を追加してシミュレーションします。
    金利設定は複数追加することが可能です。

繰上返済設定

繰上返済額で設定

不動産担保ローン1
年月間隔繰上返済回数繰上返済額繰上返済方法
カ月後 月間隔で 万円/回



返済総額で設定

年月間隔繰上返済回数繰上返済額繰上返済方法
カ月後 月間隔で 繰上返済時の毎月の
返済額万円
(通常返済額+繰上返済額)





繰上返済額で設定

「いくらの繰り上げ返済を行うのか?」で繰上返済額のシミュレーションが可能です。

  • 年月:いつから繰上返済するのか?
  • 間隔:何カ月間隔で繰上返済するのか?
  • 繰上返済回数:何回繰上返済するのか?
  • 繰上返済額:いくら繰上返済するのか?
  • 繰上返済方法
    軽減:毎月の返済額を軽減する繰上返済
    期間短縮(軽減):毎月の返済額は変えずに返済期間を短縮する繰上返済。端数を切捨
    期間短縮(繰越):毎月の返済額は変えずに返済期間を短縮する繰上返済。端数を繰越
    期間短縮(切上):毎月の返済額は変えずに返済期間を短縮する繰上返済。端数を切上
返済総額で設定

「繰り上げ返済額を含めて、毎月総額いくら返済を行うのか?」で繰上返済額のシミュレーションが可能です。

  • 年月:いつから繰上返済するのか?
  • 間隔:何カ月間隔で繰上返済するのか?
  • 繰上返済額:(通常返済額+繰上返済額)の合計額がいくらか?
  • 繰上返済方法
    軽減:毎月の返済額を軽減する繰上返済
    期間短縮(軽減):毎月の返済額は変えずに返済期間を短縮する繰上返済。端数を切捨
    期間短縮(繰越):毎月の返済額は変えずに返済期間を短縮する繰上返済。端数を繰越
    期間短縮(切上):毎月の返済額は変えずに返済期間を短縮する繰上返済。端数を切上

シミュレーション条件保存

シミュレーションタイトル
検討中不動産担保ローン名/銀行名
備考メモ
シミュレーション条件保存

返済シミュレーションの条件設定を保存して、いつでも同じシミュレーション結果を見ることができます。複数のパターンで条件を保存することも可能ですので「どのような条件でシミュレーションしたのか?」を備考メモ欄に残しておきましょう。

不動産担保ローン返済シミュレーション実行





シミュレーション実行
シミュレーション結果
返済シミュレーションサマリー
年間ローン返済額
返済予定表(償還予定表)