銀行の不動産担保ローンを、楽天銀行が公表している条件で整理しました。融資までは最短3週間〜（カードローンは最短即日〜）、借入期間は最長25年、借入金額は最大1億円未満、固定金利は年3.18％〜年11.94％（2026年9月度適用金利）。親族名義の不動産も担保にでき、住宅ローン返済中でも申し込めます。問い合わせ前に決めておく6項目と、申込前に確かめる書類までまとめました。