岡村商事／不動産担保ローン

岡村商事／不動産担保ローン

岡村商事／不動産担保ローンとは

岡村商事は、1964年に創業した事業歴50年を超える四国にある不動産担保ローン会社の老舗企業です。関西、中国地方へも対応エリアを拡大し、低金利の不動産担保ローンを提供しています。対象エリアは、高知県、愛媛県、香川県、徳島県、岡山県、広島県、大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県、三重県、愛知県、福岡県です。不動産担保ローンに特化したサービスを提供しており、事業者ローン、売却物件ローン、不動産活用ローン、借換えローン、消費者ローンと幅広い商材を扱っている不動産担保ローン会社です。

岡村商事／不動産担保ローンの大きな特徴は「50年以上の事業歴を誇る信頼性」「上限金利が10％を切る低金利」「分譲マンションが担保となる場合は優遇金利適用」「最短2営業日での融資が可能」「来店不要で契約可能」「独自の審査基準で審査のハードルが低い」「家族や親族、第三者の不動産でも担保にできる」「最長300カ月の借入が可能」「最高1億円の借り入れが可能」という点が挙げられます。

最大のメリットは、関西圏の不動産担保ローンの中では、上限金利がトップクラスの低金利でサービス提供している点です。当然、関西圏の不動産に強みがあり、全国対応の不動産担保ローンよりも、審査に通りやすく、融資額も高額になる可能性があります。

デメリットとしては「担保不動産対象エリアは高知県、愛媛県、香川県、徳島県、岡山県、広島県、大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県、三重県、愛知県、福岡県」「事務手数料は契約時融資額の0～3.3％」という点が挙げられます。

西日本エリアでは、上限金利が低金利の不動産担保ローンですので、対象エリアの方におすすめできる不動産担保ローンです。

岡村商事／不動産担保ローン商品概要

不動産担保ローン名	岡村商事／個人向けローン	岡村商事／個人事業者向けローン	岡村商事／法人向けローン	岡村商事／分譲マンション優遇ローン
金融機関名	株式会社岡村商事	株式会社岡村商事	株式会社岡村商事	株式会社岡村商事
本社所在地	高知県	高知県	高知県	高知県
プラン名	個人向けローン	個人事業者向けローン	法人向けローン	分譲マンション優遇ローン
下限金利	3.50%	3.50%	3.50%	2.95%
上限金利	9.50%	9.50%	9.50%	9.00%
事務手数料（税込）	融資金額の0～3.3％	融資金額の0～3.3％	融資金額の0～3.3％	融資金額の0～3.3％
融資金額最大	10,000万円	10,000万円	10,000万円	10,000万円
個人利用	○	○	-	○
事業性資金利用	-	○	○	○
おまとめ・借り換え利用	○	○	○	○
融資スピード	最短2日	最短2日	最短2日	最短2日
最長返済期間	300ヶ月	300ヶ月	300ヶ月	300ヶ月
申込み可能エリア	高知県、愛媛県、香川県、徳島県、岡山県、広島県、大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県、三重県、愛知県、福岡県	高知県、愛媛県、香川県、徳島県、岡山県、広島県、大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県、三重県、愛知県、福岡県	高知県、愛媛県、香川県、徳島県、岡山県、広島県、大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県、三重県、愛知県、福岡県	高知県、愛媛県、香川県、徳島県、岡山県、広島県、大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県、三重県、愛知県、福岡県

岡村商事／不動産担保ローンメリット

• 上限金利は年率9.8％（分譲マンション担保なら年率9.5％）で10％を切る
• 分譲マンション担保は下限が年率3.5％まで下がる優遇
• 最短2営業日での融資が可能
• 来店不要で契約可能
• 独自の審査基準で審査のハードルが低い
• 家族や親族、第三者の不動産でも担保にできる
• 最長300カ月の借入が可能
• 最高1億円の借り入れが可能

岡村商事／不動産担保ローンデメリット

• 担保不動産対象エリアは高知県、愛媛県、香川県、徳島県、岡山県、広島県、大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県、三重県、愛知県、福岡県
• 事務手数料は契約時融資額の0～3.3％
• 中途解約金は残元金に対する0～2.0％

岡村商事／不動産担保ローンおすすめポイント

岡村商事／不動産担保ローンのおすすめのポイントは「西日本エリアに強みがあること」と「上限金利の低さ」の2点です。公式サイトの商品案内で確認した利息は、商品ごとに次のように分かれています。

• 個人向けの不動産活用ローンは年率5.0％〜9.8％（事務手数料等を含む実質年率は14.95％以下）。
• 個人事業者・法人向けの事業者ローンは年率4.0％〜9.8％（実質年率は同じく14.95％以下）。
• 担保が分譲マンションの場合は優遇され、年率3.5％〜9.5％になります。下限が1.5ポイント下がります。

どの商品も上限は10％を切っていて、分譲マンション担保では下限が年率3.5％まで下がります。ただし適用される利率は審査で決まります。なお担保物件が農地（田・畑）の場合は、実質年率14.95％以下・遅延損害金年率19.94％以下という別の条件が示されています。

エリアは「四国、関西、中国、愛知、福岡の2府13県」と公式に書かれていますが、府県まるごと対象とは限りません。四国4県と岡山県・広島県・大阪府・京都府・三重県・愛知県・福岡県は県名だけが挙げられている一方、兵庫県は神戸市・姫路市・尼崎市・明石市・芦屋市・西宮市・伊丹市・宝塚市・加古川市・三木市・高砂市・川西市・小野市・三田市・加西市・加東市、滋賀県は大津市・草津市・野洲市・彦根市・守山市・栗東市・近江八幡市、奈良県は奈良市・橿原市・生駒市・大和高田市・大和郡山市・香芝市、和歌山県は和歌山市のみと市町村名で限定されています。担保物件の所在地がこの中にあるかを先に確かめてください。

岡村商事／不動産担保ローンおすすめできないポイント

岡村商事／不動産担保ローンおすすめできないポイントは

• 不動産対象エリアは高知県、愛媛県、香川県、徳島県、岡山県、広島県、大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県、三重県、愛知県、福岡県

ですので、上記以外の場所にある担保不動産は、利用することができません。

ただし、上記以外のエリアにお住いの方で、担保不動産が上記の対象エリアにある場合は利用可能です。

岡村商事／不動産担保ローン金利

不動産担保ローンの中では、金利は「業界トップクラスの低金利」設定となっています。さらに担保が分譲マンションの場合、さらに上限金利が低金利になります。

不動産担保ローン名	岡村商事／個人向けローン	岡村商事／個人事業者向けローン	岡村商事／法人向けローン	岡村商事／分譲マンション優遇ローン
下限金利	3.50%	3.50%	3.50%	2.95%
上限金利	9.50%	9.50%	9.50%	9.00%
金利タイプ	固定金利	固定金利	固定金利	固定金利

岡村商事／不動産担保ローン審査

金利が低金利ですが、歴史のあるノンバンクのため、独自の審査基準で審査を行います。銀行の不動産担保ローンや全国対応の不動産担保ローンと比較すると、審査のハードルは低いことが推察されます。

岡村商事／不動産担保ローン融資可能額

不動産担保ローンの融資可能額は、最大1億円です。不動産担保ローンの中では一般的な設定となっています。

不動産担保ローン名	岡村商事／個人向けローン	岡村商事／個人事業者向けローン	岡村商事／法人向けローン	岡村商事／分譲マンション優遇ローン
融資金額最低	–	–	–	–
融資金額最大	10,000万円	10,000万円	10,000万円	10,000万円
担保掛目最大	–	–	–	–

岡村商事／不動産担保ローン事務手数料

事務手数料は契約時融資額の0～3.3％です。

不動産担保ローン名	岡村商事／個人向けローン	岡村商事／個人事業者向けローン	岡村商事／法人向けローン	岡村商事／分譲マンション優遇ローン
事務手数料（税込）	融資金額の0～3.3％	融資金額の0～3.3％	融資金額の0～3.3％	融資金額の0～3.3％
解約料・返済事務手数料	残元金に対して0～2.0％	残元金に対して0～2.0％	残元金に対して0～2.0％	残元金に対して0～2.0％

岡村商事／不動産担保ローン対象

不動産担保ローン名	岡村商事／個人向けローン	岡村商事／個人事業者向けローン	岡村商事／法人向けローン	岡村商事／分譲マンション優遇ローン
個人利用	○	○	–	○
事業性資金利用	–	○	○	○
おまとめ・借り換え利用	○	○	○	○
不動産担保カードローン	–	–	–	–

岡村商事／不動産担保ローン融資スピード

最短即日の仮審査回答、最短2営業日での融資実行が可能です。不動産担保ローンの中でも早い融資スピードと言えます。

不動産担保ローン名	岡村商事／個人向けローン	岡村商事／個人事業者向けローン	岡村商事／法人向けローン	岡村商事／分譲マンション優遇ローン
融資スピード	最短2日	最短2日	最短2日	最短2日

岡村商事／不動産担保ローン担保・保証人

不動産担保ローン名	岡村商事／個人向けローン	岡村商事／個人事業者向けローン	岡村商事／法人向けローン	岡村商事／分譲マンション優遇ローン
担保	土地・建物に根抵当権設定	土地・建物に根抵当権設定	土地・建物に根抵当権設定	土地・建物に根抵当権設定
家族保有不動産の担保可否	○家族、親族、第三者可	○家族、親族、第三者可	○家族、親族、第三者可	○家族、親族、第三者可
保証人	原則不要	原則不要	原則不要	原則不要

岡村商事／不動産担保ローン申込条件

必要書類

不動産担保ローン名	岡村商事／個人向けローン	岡村商事／個人事業者向けローン	岡村商事／法人向けローン	岡村商事／分譲マンション優遇ローン
申込必要書類	運転免許証等本人確認のできるもの 所得証明書等収入を証明できるもの等	運転免許証等本人確認のできるもの 確定申告書 青色申告決算書又は収支内訳書	運転免許証等本人確認のできるもの 決算報告書	運転免許証等本人確認のできるもの 所得証明書等収入を証明できるもの等

申込可能年齢

不動産担保ローン名	岡村商事／個人向けローン	岡村商事／個人事業者向けローン	岡村商事／法人向けローン	岡村商事／分譲マンション優遇ローン
申込み可能年齢	–	–	–	–

申込可能エリア

不動産担保ローン名	岡村商事／個人向けローン	岡村商事／個人事業者向けローン	岡村商事／法人向けローン	岡村商事／分譲マンション優遇ローン
申込み可能エリア	高知県、愛媛県、香川県、徳島県、岡山県、広島県、大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県、三重県、愛知県、福岡県	高知県、愛媛県、香川県、徳島県、岡山県、広島県、大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県、三重県、愛知県、福岡県	高知県、愛媛県、香川県、徳島県、岡山県、広島県、大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県、三重県、愛知県、福岡県	高知県、愛媛県、香川県、徳島県、岡山県、広島県、大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県、三重県、愛知県、福岡県

岡村商事／不動産担保ローン返済方法

不動産担保ローン名	岡村商事／個人向けローン	岡村商事／個人事業者向けローン	岡村商事／法人向けローン	岡村商事／分譲マンション優遇ローン
最長返済期間	300ヶ月	300ヶ月	300ヶ月	300ヶ月
遅延損害金（年率）	19.94%	19.94%	19.94%	19.94%
返済方式	自由返済、元利均等返済、元金均等返済	自由返済、元利均等返済、元金均等返済	自由返済、元利均等返済、元金均等返済	元利均等返済

岡村商事／不動産担保ローンご利用までの流れ

1. 【利用者】　WEBで仮申込み
2. 【不動産担保ローン会社】　仮審査結果の通知
3. 【利用者】　必要書類の提出・本申込
4. 【不動産担保ローン会社】　審査
5. 【不動産担保ローン会社】　審査結果の通知
6. 【不動産担保ローン会社】　融資実行の手続き（契約など）
7. 【利用者】　融資金額の受取

岡村商事／不動産担保ローン口コミ・評判

岡村商事／不動産担保ローン

7.8

金利の低さ

8.5/10

知名度や安心感

7.0/10

融資までのスピード

8.5/10

審査の通りやすさ

8.0/10

限度額の大きさ

7.0/10

良い点

• 50年以上の事業歴を誇る信頼性
• 上限金利が10％を切る低金利
• 分譲マンションが担保となる場合は優遇金利適用
• 最短2営業日での融資が可能
• 来店不要で契約可能

悪い点

• 担保不動産対象エリアは高知県、愛媛県、香川県、徳島県、岡山県、広島県、大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県、三重県、愛知県、福岡県
• 事務手数料は契約時融資額の0～3.3％
• 中途解約金は残元金に対する0～2.0％