事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックス

目次

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックス

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックスとは

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックスは、セゾンファンデックスが提供している法人向けの不動産担保ローンです。クレディセゾングループの消費者金融・事業者金融業者です。

法人向けの不動産担保ローンですので、個人事業主、法人経営者が融資対象となります。設備投資、運転資金、仕入れ資金、買掛金の支払、事業者ローン借り換えなどに利用することができます。

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックスの大きな特徴は「変動金利と固定金利が選べる」「変動金利の場合は、上限金利が低金利」「最高3億円の借入が可能」「最長25年の借入が可能」「事務手数料・調査料が借入額の2.0%(税別)と高めの設定」「全国対応」「代表者の家族の所有不動産も担保にできる」という点が挙げられます。

かなり特徴的に不動産担保ローンで、変動金利の上限金利は2017年11月時点で3.0%台と他社の使途自由の不動産担保ローンと比較しても、かなりの低金利設定と言っていいでしょう。銀行のアパートローンと比較しても、そん色のない金利設定となっています。

一方で、事務手数料が借入額の1.5%(税別)、調査料が借入額の0.5%(税別)、来社できない場合+2万円~4万円、と若干諸費用が高めの設定になっています。諸費用が高い分、金利を大幅に低金利に設定できる不動産担保ローンと言っていいでしょう。

抵当順位は問わない、代表者のご家族の保有不動産も担保にできる、赤字決算でも借りられる、銀行に事割れられても借りられる・・・等、融資条件、担保条件のハードルは低い不動産担保ローンですので、利用できる方は多いと思われます。

諸費用の高ささえ目をつぶれば、ビジネス利用の不動産担保ローンとしては、かなりおすすめです。金利が低金利な分、長期の借入としても、それほど返済負担は大きくなりません。

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックス商品概要

金融機関名株式会社セゾンファンデックス
本社所在地東京都
プラン名不動産担保ローン
下限金利2.65%
上限金利9.90%
事務手数料(税別)融資金額の2.0%(来社しない場合+2~4万円)
融資金額最大30,000万円
個人利用-
事業性資金利用
おまとめ・借り換え利用
融資スピード最短3営業日審査回答
最長返済期間300ヶ月
申込み可能エリア全国

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックスメリット

  • 変動金利と固定金利が選べる
  • 変動金利の場合は、上限金利が低金利
  • 最高3億円の借入が可能
  • 最長25年の借入が可能
  • 全国対応
  • 代表者の家族の所有不動産も担保にできる

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックスデメリット

  • 個人が利用できない不動産担保ローン
  • 事務手数料・調査料が借入額の2.0%(税別)と高めの設定
  • 来社できない場合+2万円~4万円の諸費用が発生する
  • 最高3億円の借入設定は不動産担保ローンの中では少額設定

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックスおすすめポイント

concierge

最大のメリットは「上限金利が3.0%台の低金利である」ことです。アパートローンであれば3.0%台の金利設定も珍しくありませんが、使途自由の不動産会社で上限金利が3.0%台というのは、他社の不動産担保ローンと比較しても、十二分に低金利と言っていいでしょう。

このレベルの低金利であれば、長期の資金繰りとしても、検討できるレベルですので、有効な資金調達方法のひとつとして検討できます。審査次第では上限金利よりも低金利が適用されるため、おすすめの不動産担保ローンとなっています。

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックスおすすめできないポイント

concierge

金利が低金利設定な分、諸費用が高く設定されています。事務手数料が借入額の1.5%(税別)、調査料が借入額の0.5%(税別)、来社できない場合+2万円~4万円というのは、ほかの不動産担保ローンと比較しても、高めの諸費用設定と言っていいでしょう。金利が高くても諸費用負担が軽い方が良いという方は他の不動産担保ローンをおすすめします。

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックス金利

不動産担保ローンの中では上限金利はかなりの低金利設定です。変動金利と固定金利がありますが、変動金利の方が上限金利が大幅に低金利設定になっているので、変動金利をおすすめします。

下限金利2.65%
上限金利9.90%
金利タイプ変動金利、固定金利選択可能(年5.80%~9.90%)

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックス審査

赤字決算でも、銀行の融資のリスケが断られても、借りられる可能があり、担保の抵当順位は問わず、代表者のご家族の保有不動産も、担保にできるということから見れば、それほど審査のハードルは高く設定されていないと推察されます。

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックス融資可能額

不動産担保ローン融資可能額は100万円~3億円です。不動産担保ローンの中では平均的な設定と言えます。

融資金額最低100万円
融資金額最大30,000万円
担保掛目最大-

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックス事務手数料

事務手数料が借入額の1.5%(税別)、調査料が借入額の0.5%(税別)、来社できない場合+2万円~4万円と高めの設定となっています。さらに事務手数料以外に印紙代や登記費用が実費で発生します。

事務手数料(税別)融資金額の2.0%(来社しない場合+2~4万円)
解約違約金残元金に対して最大3.00%(税別)

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックス対象

個人利用-
事業性資金利用
おまとめ・借り換え利用
不動産担保カードローン-

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックス融資スピード

最短3営業日以内に審査結果のご連絡というのは、不動産担保ローンの中では平均的な融資スピードと言えます。

融資スピード最短3営業日審査回答

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックス担保・保証人

担保土地・建物に根抵当権設定
家族保有不動産の担保可否○代表者の親族が所有する不動産
保証人原則不要

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックス申込条件

必要書類

申込必要書類法人

本人確認書類/住民票/収入証明書/商業登記簿謄本 /決算報告書(直近2期分)/事業計画書/法人および担保提供予定者の納税証明書/担保予定不動産のローンの残高証明書・返済予定表・返済口座通帳/実印・印鑑証明書(3ヶ月以内のものを2通)・銀行届出印・登記済権利証
個人事業主

本人確認書類/住民票/収入証明書/事業計画書/担保提供予定者の納税証明書/担保予定不動産のローンの残高証明書・返済予定表・返済口座通帳実印・印鑑証明書(3ヶ月以内のものを2通)・銀行届出印・登記済権利証

申込可能年齢

申込み可能年齢個人事業主は満20歳以上70歳以下、完済時85歳未満

申込可能エリア

申込み可能エリア全国

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックス返済方法

最長返済期間300ヶ月
遅延損害金20.00%
返済方式元利均等返済

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックスご利用までの流れ

  1. 【利用者】 WEBで申込み
  2. 【利用者】 W必要書類の提出
  3. 【不動産担保ローン会社】 審査
  4. 【不動産担保ローン会社】 審査結果の通知
  5. 【不動産担保ローン会社・利用者】 融資実行の手続き(来店・契約など)
  6. 【利用者】 融資金額の受取

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックス口コミ・評判

事業者向け不動産担保ローン/セゾンファンデックス

8

金利の低さ

9.8/10

知名度や安心感

8.5/10

融資までのスピード

7.0/10

審査の通りやすさ

8.5/10

限度額の大きさ

6.0/10

良い点

  • 変動金利と固定金利が選べる
  • 変動金利の場合は、上限金利が低金利
  • 最高3億円の借入が可能
  • 最長25年の借入が可能
  • 代表者の家族の所有不動産も担保にできる

悪い点

  • 個人が利用できない不動産担保ローン
  • 事務手数料・調査料が借入額の2.0%(税別)と高めの設定
  • 来社できない場合+2万円~4万円の諸費用が発生する

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