ロードスターファンディング不動産担保ローン

目次

ロードスターファンディング不動産担保ローン

ロードスターファンディング不動産担保ローンとは

ロードスターファンディング不動産担保ローンは、ロードスターファンディング株式会社が提供している法人、個人事業主などの事業者向けの不動産担保ローンです。

ロードスターファンディング不動産担保ローンの大きな特徴は「年利の中心値は5.0%と低金利であること」「クラウドファンディングで資金調達した不動産担保ローンであること」「最大5億円の借入が可能」「元利均等返済、元金均等返済、元金一括返済方式が選択可能」「最長120か月の借入が可能」「二番抵当での融資が可能」という特徴があります。

クラウドファンディングで不動産投資物件に対する資金調達をして、その資金を不動産担保ローンとして借りる形になります。クラウドファンディングとは、少額の個人からたくさんのお金を集める資金調達方法のことを言いますが、クラウドファンディングで人気なのは不動産担保があるファンドなのです。ロードスターファンディング不動産担保ローンは、クラウドファンディングを活用して、不特定多数の個人から資金を集め、不動産担保ローンとして融資を行う仕組みなのです。

短期の元本一括返済がメインで、つなぎ融資が資金使途になる不動産担保ローンとなっています。不動産売買など、短期的に仕入れが発生し、バリューアップして売却するまでの期間の資金調達などで活用されます。

年利の中心値は5.0%と低金利ですので、利息を支払っても、十分にメリットが出てきます。不動産ディベロッパーなどに重宝される不動産担保ローンです。

ロードスターファンディング不動産担保ローン商品概要

金融機関名ロードスターファンディング株式会社
本社所在地東京都
プラン名不動産担保ローン
下限金利5.00%
上限金利15.00%
事務手数料(税別)-
融資金額最大50,000万円
個人利用-
事業性資金利用
おまとめ・借り換え利用-
融資スピード-
最長返済期間120ヶ月
申込み可能エリア全国

ロードスターファンディング不動産担保ローンメリット

  • 金利の上限は15.0%と高金利
  • 会社の知名度が低い
  • クラウドファンディングからの調達資金

ロードスターファンディング不動産担保ローンデメリット

  • 金利の上限は15.0%と高金利
  • 会社の知名度が低い
  • クラウドファンディングからの調達資金

ロードスターファンディング不動産担保ローンおすすめポイント

concierge

ロードスターファンディング不動産担保ローンの特徴は

  • 年利の中心値は5.0%

という低金利設定と言っていいでしょう。

融資資金の調達は、個人の複数の投資家から集めるクラウドファンディングを採用しているため、低金利で融資が可能になっています。

これは、ロードスターファンディング不動産担保ローンの大きな特徴といえます。

ロードスターファンディング不動産担保ローンおすすめできないポイント

concierge

あくまでも、「年利の中心値は5.0%」というのは、中心値であって、下限は設定されておらず、上限は15.0%と法定利息で設定されています。

担保が有益なものであれば、金利を低金利に設定しても、クラウドファンディングで資金が集まりますが
担保が不十分な場合、金利を低金利に設定すると、クラウドファンディングで資金が集まらなくなってしまうので
高金利になるということです。

物件の価値で、金利も大きく変動することが予想されます。

ロードスターファンディング不動産担保ローン金利

不動産担保ローンの中では上限金利は高めの金利設定です。ただし、融資金利の中心値は5.0%ということですので、5.0%という低金利で借りられる可能性もあります。

下限金利5.00%
上限金利15.00%
金利タイプ変動金利

ロードスターファンディング不動産担保ローン審査

クラウドファンディングで資金が集まるかどうかが審査のポイントになってくるため、ほかの不動産担保ローンとは若干審査基準が異なる可能性があります。

ロードスターファンディング不動産担保ローン融資可能額

不動産担保ローン融資可能額は最大5億円です。不動産担保ローンの中でも高めの設定と言えます。収益還元法による担保評価を採用していて、LTVは最大80%程度を限度に融資ができます。

融資金額最低100万円
融資金額最大50,000万円
担保掛目最大80%程度

ロードスターファンディング不動産担保ローン事務手数料

事務手数料は無料です。事務手数料以外に印紙代や登記費用が実費で発生します。

事務手数料(税別)-
解約違約金-

ロードスターファンディング不動産担保ローン対象

個人利用-
事業性資金利用
おまとめ・借り換え利用-
不動産担保カードローン-

ロードスターファンディング不動産担保ローン融資スピード

融資スピードは不明ですが、クラウドファンディングでの資金調達という特性上、若干時間がかかるものと考えておいた方が良いでしょう。

融資スピード-

ロードスターファンディング不動産担保ローン担保・保証人

担保土地・建物に根抵当権設定
家族保有不動産の担保可否-
保証人原則不要

ロードスターファンディング不動産担保ローン申込条件

必要書類

申込必要書類不動産の登記簿謄本/本人確認書類/収入証明書類/担保関係書類/ほか

申込可能年齢

申込み可能年齢-

申込可能エリア

申込み可能エリア全国

ロードスターファンディング不動産担保ローン返済方法

最長返済期間120ヶ月
遅延損害金14.00%
返済方式元利均等返済、元金均等返済、元金一括返済方式

ロードスターファンディング不動産担保ローンご利用までの流れ

  1. 【利用者】 WEB申込
  2. 【利用者】 必要書類の提出
  3. 【不動産担保ローン会社】 事前審査
  4. 【不動産担保ローン会社】 事前審査結果、正式申込みの手順の通知
  5. 【利用者】 正式な借入申込書および申込必要書類の提出
  6. 【不動産担保ローン会社】 審査
  7. 【不動産担保ローン会社】 審査結果の通知
  8. 【不動産担保ローン会社】 融資実行の手続き(契約など)
  9. 【利用者】 融資金額の受取

ロードスターファンディング不動産担保ローン口コミ・評判

ロードスターファンディング不動産担保ローン

7.4

金利の低さ

8.0/10

知名度や安心感

6.5/10

融資まで70のスピード

6.5/10

審査の通りやすさ

7.0/10

限度額の大きさ

9.0/10

良い点

  • 年利の中心値は5.0%と低金利であること
  • クラウドファンディングで資金調達した不動産担保ローンであること
  • 最大5億円の借入が可能
  • 元利均等返済、元金均等返済、元金一括返済方式が選択可能
  • 二番抵当での融資が可能

悪い点

  • 金利の上限は15.0%と高金利
  • 会社の知名度が低い
  • 会社の知名度が低い クラウドファンディングからの調達資金

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