大阪・関西の不動産担保ローン会社おすすめランキング決定版

「大阪の不動産を担保に不動産担保ローンを借りたいんだけど・・・おすすめの不動産担保ローン会社を教えてください。」
「関東、一都三県のみ対応という不動産担保ローンが多くて、関西の物件を担保にできるところが見つからない。」

という方も少なくありません。

今回は、大阪・関西エリアでおすすめの不動産担保ローン会社を紹介します。

大阪・関西エリアの不動産を担保に不動産担保ローンを借りる方の選択肢とメリットデメリット

大阪・関西エリアの不動産をお持ちの方が不動産担保ローンを借りる際に取れる選択肢は

1. 大阪・関西エリアに特化した不動産担保ローン会社に依頼する
2. 全国対応の不動産担保ローン会社に依頼する

の2つの選択肢があります。

大阪・関西エリアに特化した不動産担保ローン会社を選ぶメリットデメリットは？

大阪・関西エリアに特化した不動産担保ローン会社を選ぶメリット

• 地元のエリアなので土地勘がある
• 地元のエリアなので売却してくれる地元の不動産会社のネットワークが大きい
• 現地調査も行きやすいため、審査・調査の出張コストがかからない
• 大阪・関西エリアの物件を対象にしているので、審査も通りやすい

大阪・関西エリアに特化した不動産担保ローン会社を選ぶデメリット

• 全国展開していない分、不動産担保ローン会社の知名度が低い
• 不動産担保ローン会社の数が少ないので、選択肢が狭くなる
• 金利が高い不動産担保ローン会社が多い

大阪・関西エリアの不動産を担保に不動産担保ローンを借りる方におすすめの選び方

と使い分けると良いでしょう。

不動産担保ローンは、現地調査が必ず必要になってしまうため、不動産担保ローン会社の本社エリアの近くの物件の方が「貸してくれやすい」傾向にあります。

審査・借りやすさを重視する方には「大阪・関西エリアに特化した不動産担保ローン会社を選ぶ」ことをおすすめします。

大阪・関西エリアに特化した不動産担保ローン会社おすすめランキング

岡村商事／不動産担保ローン

岡村商事／不動産担保ローンとは

岡村商事は、1964年に創業した事業歴50年を超える四国にある不動産担保ローン会社の老舗企業です。関西、中国地方へも対応エリアを拡大し、低金利の不動産担保ローンを提供しています。対象エリアは、高知県、愛媛県、香川県、徳島県、岡山県、大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県の2府9県です。不動産担保ローンに特化したサービスを提供しており、事業者ローン、売却物件ローン、不動産活用ローン、借換えローン、消費者ローンと幅広い商材を扱っている不動産担保ローン会社です。

岡村商事／不動産担保ローンの大きな特徴は「50年以上の事業歴を誇る信頼性」「上限金利が10％を切る低金利」「分譲マンションが担保となる場合は優遇金利適用」「最短2営業日での融資が可能」「来店不要で契約可能」「独自の審査基準で審査のハードルが低い」「家族や親族、第三者の不動産でも担保にできる」「最長300カ月の借入が可能」「最高1億円の借り入れが可能」という点が挙げられます。

最大のメリットは、関西圏の不動産担保ローンの中では、上限金利がトップクラスの低金利でサービス提供している点です。当然、関西圏の不動産に強みがあり、全国対応の不動産担保ローンよりも、審査に通りやすく、融資額も高額になる可能性があります。

デメリットとしては「担保不動産対象エリアは高知県、愛媛県、香川県、徳島県、岡山県、大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県の2府9県」「事務手数料は契約時融資額の0～3.3％」という点が挙げられます。

西日本エリアでは、上限金利が低金利の不動産担保ローンですので、対象エリアの方におすすめできる不動産担保ローンです。

岡村商事／不動産担保ローン商品概要

不動産担保ローン名	岡村商事／個人向けローン	岡村商事／個人事業者向けローン	岡村商事／法人向けローン	岡村商事／分譲マンション優遇ローン
金融機関名	株式会社岡村商事	株式会社岡村商事	株式会社岡村商事	株式会社岡村商事
本社所在地	高知県	高知県	高知県	高知県
プラン名	個人向けローン	個人事業者向けローン	法人向けローン	分譲マンション優遇ローン
下限金利	3.50%	3.50%	3.50%	2.95%
上限金利	9.50%	9.50%	9.50%	8.00%
事務手数料（税込）	融資金額の0～3.3％	融資金額の0～3.3％	融資金額の0～3.3％	融資金額の0～3.3％
融資金額最大	10,000万円	10,000万円	10,000万円	10,000万円
個人利用	○	○	-	○
事業性資金利用	-	○	○	○
おまとめ・借り換え利用	○	○	○	○
融資スピード	最短2日	最短2日	最短2日	最短2日
最長返済期間	300ヶ月	300ヶ月	300ヶ月	300ヶ月
申込み可能エリア	高知県、愛媛県、香川県、徳島県、岡山県、大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県	高知県、愛媛県、香川県、徳島県、岡山県、大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県	高知県、愛媛県、香川県、徳島県、岡山県、大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県	高知県、愛媛県、香川県、徳島県、岡山県、大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県

三鷹産業不動産担保ローン

三鷹産業不動産担保ローンとは

三鷹産業不動産担保ローンは、三鷹産業株式会社が提供している個人、法人、個人事業主向けの不動産担保ローンです。三鷹産業株式会社は法人向けにビジネスローン、手形割引、売掛債権担保ローン、個人向けにフリーローン、そして個人・法人向けの不動産担保ローンを扱っている関西に拠点のあるノンバンクです。大阪に本社があり、神戸と京都に支店があります。

法人、個人事業主の方は、借入資金は運転資金、つなぎ資金、起業資金、設備投資、仕入資金、従業員の給与支払い資金、納税資金など事業性資金の資金調達に利用することができます。

個人の方は、事業性資金を除いてプライベート資金に自由に利用することができます。借り換え利用・おまとめ利用も可能です。

三鷹産業不動産担保ローンの大きな特徴は「金利は6.0％～15.0％の不動産担保ローン」「最長10年（120回）の返済期間」「最高1億円までの融資が可能」「即日審査回答」「最短即日融資が可能」「持分担保でも融資可」「現金融資」「手数料なし」「最大100％の掛目設定」「第2順位以下での融資も可能」「大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、和歌山県、滋賀県、三重県、愛知県・岡山県」という点が挙げられます。

金利はそれほど、低金利ではありませんが、手数料なしと明記してあり、即日融資が可能な貴重な不動産担保ローンとなっています。最大100％の掛目設定も可能で、第2順位以下、共有名義の不動産でも担保にできるため、審査の許容範囲も広い不動産担保ローンです。

関西圏で不動産担保ローンを検討している方におすすめです。

三鷹産業不動産担保ローン商品概要

エム・アール・エフ不動産担保ローン／オーダーメイドプラン

エム・アール・エフ不動産担保ローン／オーダーメイドプランとは

エム・アール・エフ不動産担保ローン／オーダーメイドプランは、株式会社エム・アール・エフが提供している法人・個人情報を向けの不動産担保ローンです。株式会社エム・アール・エフは90名を超える従業員がいる比較的規模の大きいノンバンクで、西日本エリアを中心にサービス展開をしてます。「融資残高219億（2016年7月時点）」「年間利用者1829名（平成27年度）」と不動産担保ローンで圧倒的な実績を誇る企業です。

法人または個人事業主向けの不動産担保ローンですので、借入資金は運転資金、つなぎ資金、起業資金、設備投資、仕入資金、従業員の給与支払い資金、納税資金など事業性資金の資金調達に利用することができます。

エム・アール・エフ不動産担保ローン／オーダーメイドプランの大きな特徴は「最高3億円の借入ができる」「最長35年（420回）という長期返済が可能」「事務手数料が無料」「24時間以内に仮審査回答」という点が挙げられます。

金利は比較的高めの設定になっていますが、最長35年で最高3億まで借りることができるのは大きな魅力です。また、ファイナンシャルプランナー・宅地建物取引士・貸金業務取扱主任者など様々な資格を持った従業員がいるため、不動産投資や不動産会社の不動産取引で活用する方も多いようです。

長期の借入を検討している方にエム・アール・エフ不動産担保ローン／オーダーメイドプランはおすすめです。

エム・アール・エフ不動産担保ローン／オーダーメイドプラン商品概要

エム・アール・エフ不動産担保ローン／オーダーメイドプラン

エム・アール・エフ不動産担保ローン／オーダーメイドプランとは

エム・アール・エフ不動産担保ローン／オーダーメイドプランは、株式会社エム・アール・エフが提供している法人・個人情報を向けの不動産担保ローンです。株式会社エム・アール・エフは90名を超える従業員がいる比較的規模の大きいノンバンクで、西日本エリアを中心にサービス展開をしてます。「融資残高219億（2016年7月時点）」「年間利用者1829名（平成27年度）」と不動産担保ローンで圧倒的な実績を誇る企業です。

法人または個人事業主向けの不動産担保ローンですので、借入資金は運転資金、つなぎ資金、起業資金、設備投資、仕入資金、従業員の給与支払い資金、納税資金など事業性資金の資金調達に利用することができます。

エム・アール・エフ不動産担保ローン／オーダーメイドプランの大きな特徴は「最高3億円の借入ができる」「最長35年（420回）という長期返済が可能」「事務手数料が無料」「24時間以内に仮審査回答」という点が挙げられます。

金利は比較的高めの設定になっていますが、最長35年で最高3億まで借りることができるのは大きな魅力です。また、ファイナンシャルプランナー・宅地建物取引士・貸金業務取扱主任者など様々な資格を持った従業員がいるため、不動産投資や不動産会社の不動産取引で活用する方も多いようです。

長期の借入を検討している方にエム・アール・エフ不動産担保ローン／オーダーメイドプランはおすすめです。

エム・アール・エフ不動産担保ローン／オーダーメイドプラン商品概要

全国対応の不動産担保ローン会社おすすめランキング

今回は、大阪・関西エリアに物件がある方に対する、全国対応の不動産担保ローン会社のおすすめランキングを紹介するため、十四しているのは「会社の知名度・信頼性」と「上限金利の低さ」です。

全国対応の不動産担保ローンでも「金利が高い」のであれば、審査の通りやすい「大阪・関西エリアに特化した不動産担保ローン会社」を選べば良いだけなので、今回は「会社の知名度・信頼性」と「上限金利の低さ」を重視してランキング化しました。

東京スター銀行スター不動産担保ローン

東京スター銀行スター不動産担保ローンとは

東京スター銀行スター不動産担保ローンは、東京スター銀行が提供している個人向けの不動産担保ローンです。東京スター銀行は、東京都に本店を置く第二地方銀行です。

個人向けの不動産担保ローンですので、借入資金は事業性資金を除いてプライベート資金に自由に利用することができます。借り換え利用・おまとめ利用も可能です。

東京スター銀行スター不動産担保ローンの大きな特徴は「上限金利がかなりの低金利であること」「銀行が提供する信頼性」「本人以外の配偶者、実父母、実兄弟姉妹の所有不動産も利用可能」「借り換えやおまとめ利用も可能」「変動金利と固定金利が選べる」という点が挙げられます。

上限金利が低金利の不動産担保ローンなので、高金利のカードローンやフリーローンで借入中の方の借り換えやおまとめ利用で活躍します。また、ご家族所有の不動産も不動産担保ローンの担保になるので、ご自身が不動産を持っていなくても、利用することができます。（担保にすることへのご家族の同意が必要です。）

住宅ローンと同じように変動金利と固定金利が選べるので、金利上昇リスクが不安な方は固定金利での利用も可能です。

年収200万円以上という利用条件があるもの、不動産担保ローンの中でも低金利設定なので、おすすめできる不動産担保ローンです。

東京スター銀行スター不動産担保ローン商品概要

セゾンファンデックス／事業者向け不動産担保ローン

セゾンファンデックス／事業者向け不動産担保ローンとは

セゾンファンデックス／事業者向け不動産担保ローンは、セゾンファンデックスが提供している法人向けの不動産担保ローンです。クレディセゾングループの消費者金融・事業者金融業者です。

法人向けの不動産担保ローンですので、個人事業主、法人経営者が融資対象となります。設備投資、運転資金、仕入れ資金、買掛金の支払、事業者ローン借り換えなどに利用することができます。また、銀行では対応が難しい滞納税金の納付にも、対応可能です。

セゾンファンデックス／事業者向け不動産担保ローンの大きな特徴は「変動金利と固定金利の2つのプランがある」「変動金利の場合は、上限金利が低金利」「最高5億円の借入が可能」「最長25年の借入が可能」「事務手数料・調査料が借入額の2.2％（税込）」「全国対応」「代表者の家族の所有不動産も担保にできる」という点が挙げられます。

かなり特徴的な不動産担保ローンで、変動金利の上限金利は2021年7月時点で4.0％台と他社の使途自由の不動産担保ローンと比較しても、かなりの低金利設定と言っていいでしょう。銀行のアパートローンと比較しても、そん色のない金利設定となっています。

一方で、事務手数料が借入額の1.65％（税込）、調査料が借入額の0.55％（税込）、訪問契約の場合＋2.2万円～4.4万円、と諸費用がかかります。諸費用がかかる分、金利を大幅に低金利に設定できる不動産担保ローンと言っていいでしょう。

抵当順位は問わない、代表者の親族の保有不動産も担保にできる、赤字決算でも借りられる、銀行に断られても借りられる・・・等、融資条件、担保条件のハードルは低い不動産担保ローンですので、利用できる方は多いと思われます。

また、諸費用は他社と比較しても同程度のため、ビジネス利用の不動産担保ローンとしては、かなりおすすめです。金利が低金利な分、長期の借入としても、それほど返済負担は大きくなりません。

セゾンファンデックス／事業者向け不動産担保ローンキャンペーン2024年4月最新情報

セゾンファンデックス／事業者向け不動産担保ローン商品概要

AGビジネスサポート不動産担保ローン

AGビジネスサポート不動産担保ローンとは

AGビジネスサポート不動産担保ローンは、AGビジネスサポート株式会社が提供している法人向けの不動産担保ローンです。AGビジネスサポートは消費者金融大手のアイフル株式会社の子会社で、ビジネスローンを中心にした事業者向けの融資サービスを提供している会社です。

法人または個人事業主向けの不動産担保ローンですので、借入資金は運転資金、つなぎ資金、設備投資、仕入資金、従業員の給与支払い資金、納税資金など事業性資金の資金調達に利用することができます。

AGビジネスサポート不動産担保ローンの大きな特徴は「最高5億円の借入ができる」「最長30年（360回）という長期返済が可能」「事務手数料が無料」「担保物件の所有者・抵当順位は不問」という点が挙げられます。

抵当順位不問、担保物件の所有者も不問ですので、担保にできる不動産があれば、事業性資金のために長期での借入が可能になります。最長30年ですので、長期に設定すれば毎月の返済額はかなり抑えられます。

限度額は最大5,000万円までに減ってしまいますが、極度額（枠）を設定して、その範囲内であれば何度も借りられる不動産担保カードローンも用意されているので、利便性が高く、事業性資金の資金調達のために不動産担保ローンを利用したい方におすすめです。

AGビジネスサポート不動産担保ローン商品概要

不動産担保ローン名	AGビジネスサポート不動産担保ローン	AGビジネスサポート不動産担保カードローン
金融機関名	AGビジネスサポート株式会社	AGビジネスサポート株式会社
本社所在地	東京都	東京都
プラン名	不動産担保ビジネスローン	AGビジネスサポート不動産担保カードローン
下限金利	2.49%	5.0%
上限金利	8.99%※2023年1月23日以降の新規契約に適用	11.9%※2023年11月1日以降の新規契約に適用
事務手数料（税込）	無料	無料
融資金額最大	5億円	5,000万円※個人事業主は2,000万円以下
個人利用	-	-
事業性資金利用	○	○
おまとめ・借り換え利用	○	○
融資スピード	数日	数日
最長返済期間	元金一括返済：最長2年（24回以内） 元利均等返済：最長30年（360回以内）	元金定率リボルビング返済：最長8年4か月（100回以内） 元金自由返済：最長5年（60回以内）
申込み可能エリア	全国	全国

SBIエステートファイナンス不動産担保ローン

SBIエステートファイナンス不動産担保ローンとは

SBIエステートファイナンス不動産担保ローンは、SBIグループのSBIエステートファイナンス株式会社が提供している個人・法人向けの不動産担保ローンです。SBIエステートファイナンス株式会社は、首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉）に特化した｢不動産担保ローン会社｣としてサービス提供しています。

1996年創業で20年以上の事業歴があるため、膨大な融資実績に裏打ちされたスピーディーなご提案と独自審査基準による解決力に自信を持っている不動産担保ローン会社です。

SBIエステートファイナンス不動産担保ローンの大きな特徴は「上限金利、下限金利ともに低金利であること」「年間3,000件以上の相談実績」「一部上場企業の子会社、SBIグループの不動産担保ローン会社としての信頼性」「独自審査基準での与信・不動産評価」「最短即日回答、最短3日融資というスピード対応」「最高5億円の融資が可能」「商品不動産購入ローン・つなぎローン・在庫不動産活用ローン・長期ローン・不動産購入ローンと幅広い商品ラインナップ」「本人以外の配偶者、実父母、実兄弟姉妹、経営会社の役員の所有不動産も利用可能」「借り換えやおまとめ利用も可能」という点が挙げられます。

上限金利、下限金利ともに低金利ですので、金利面でもほかの不動産担保ローン会社よりも優位性があります。

20年以上の事業歴、年間3,000件以上の相談実績があり融資ノウハウが積みあがっているからこそ、独自審査基準での与信・不動産評価が可能になっています。他の不動産担保ローン会社では審査が通らない、築古物件、既存不適格物件、2番抵当、赤字決算、創業資金などでも、審査の土台に乗せられるのです。融資の柔軟性は、業界トップクラスと言っていいでしょう。

また、最短即日の審査回答、最短3営業日での融資実行というスピード対応が可能になるため、時間的な余裕がない方にもおすすめできる不動産担保ローンとなっています。

SBIエステートファイナンス不動産担保ローン商品概要

不動産担保ローン名	SBIエステートファイナンス不動産担保ローン／不動産担保ローン	SBIエステートファイナンス不動産担保ローン／住宅ローン	SBIエステートファイナンス不動産担保ローン／売却つなぎローン	SBIエステートファイナンス不動産担保ローン／不動産投資ローン	SBIエステートファイナンス不動産担保ローン／仕入資金ローン	SBIエステートファイナンス不動産担保ローン／買取再販ローン
本社所在地	東京都	東京都	東京都	東京都	東京都	東京都
プラン名	不動産担保ローン	住宅ローン	売却つなぎローン	不動産投資ローン	仕入資金ローン	買取再販ローン
下限金利	2.40%	2.40%	2.40%	2.40%	2.40%	2.57%
上限金利	7.50%	4.80%	7.50%	6.50%	7.50%	2.57%
事務手数料（税込）	融資金額の2.2%～2.75％	融資金額の2.2％	融資金額の1.1%～3.3％	融資金額の2.2%～2.75％	融資金額の1.1%～3.3％	融資金額の2.2％
融資金額最大	50,000万円	50,000万円	50,000万円	50,000万円	50,000万円	8,000万円
個人利用	○	○マイホームの購入資金	○	○投資用不動産の購入資金（不動産評価額の50％が上限）	-	-
事業性資金利用	○	-	○	○投資用不動産の購入資金（不動産評価額の50％が上限）	○不動産事業者	○不動産事業者
おまとめ・借り換え利用	○	-	○	-	-	-
融資スピード	最短即日融資	最短即日融資	最短即日融資	最短即日融資	最短即日融資	最短即日融資
最長返済期間	300ヶ月	300ヶ月	18ヶ月	300ヶ月	18ヶ月	12ヶ月
申込み可能エリア	1都3県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）	1都3県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）	1都3県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）	1都3県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）	1都3県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）	1都3県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）