第二抵当権とは、すでに抵当権が設定された不動産に2番目に設定される抵当権です。順位は登記の前後で決まります（民法第373条）。競売時の配当がどうなるか、2番抵当でも不動産担保ローンを使えるのはどんな場合か、順位変更の条件までを条文と公式情報で整理します。

と思っている方も多いかと思います。今回は「ノンバンクの不動産担保ローン」について解説します。 ノンバンクの不動産担保ローンとは？ ノンバンクとは 預金業務をせずにお金を貸す機能を持った機関のこと。 を言います。 などは、...

と不動産担保ローンを検討しているけど、悪徳業者をどうやって見極めれば良いのか？不安を感じている方も多いかと思います。今回は、不動産担保ローン悪徳業者の見極め方について解説します。 その１．貸金業登録番号のチェック 不動産...

抵当権設定登記の登録免許税は債権金額の千分の四。金銭消費貸借契約書の印紙税は500万円超1千万円以下で1万円。抵当権設定契約書そのものには印紙税がかかりません。土地と建物へ同時に設定しても税額は増えないこと、完済時の抹消は1個1,000円であることまで、登録免許税法と国税庁の公表資料で確認します。

不動産担保ローンを検討している方がこのような疑問を感じている方も少なくないのではないでしょうか。今回は「不動産担保ローンと総量規制の関係」について解説します。 そもそも、総量規制って何？ 総量規制とは を言います。 総量...

不動産担保ローンの最大のデメリットは「不動産担保ローンの返済が滞った場合に、不動産が売却されてしまうこと」です。しかしながら、いつ、どういう形で不動産を失うことになるのか解説しているサイトはほとんどありません。今回は不動...

という方も多いかと思います。今回は不動産担保ローンを利用する前に知っておくべき不動産担保ローンのデメリットとリスクについて解説します。 デメリットその１．返済できなければ不動産を失うリスク 不動産担保ローンの最大のデメリ...

と、申込、必要書類の用意に対して、不安を感じる方も多いようです。不動産担保ローンを利用するときの必要書類について解説します。 不動産担保ローンの必要書類 不動産担保ローンの必要書類を解説する前に「なぜ、必要書類の提出が必...

と考えている方も多いかと思います。しかし、銀行が提供する不動産担保ローン「銀行不動産担保ローン」にもデメリットは、かなりあるのです。今回は、銀行不動産担保ローンを選ぼうとしている方に知っておいてほしいメリットデメリットに...