【2026年】即日融資が可能な不動産担保ローンランキング。今日中に借りられる不動産担保ローン業者は？

「即日で借りられる不動産担保ローンってありますか？」
「今日中に借りられる不動産担保ローンでおすすめの業者を教えてください。」
「即日で借りられる不動産担保ローン業者を選ぶ注意点は何ですか？」

不動産を担保にお金を借りようとしている方の中にも、「今日中にお金が必要」「明日までにお金が必要」と、早急に資金調達が必要な方も少なくありません。今回は、即日融資が可能な不動産担保ローンをランキング形式で紹介します。

即日融資が可能な不動産担保ローンを選ぶポイント

その１．「最短即日融資」と記載がある不動産担保ローンを選ぶ

基本的に

不動産担保ローンというのは「最短即日融資」になじまないローンサービスです。

なぜなら、審査の段階で「現地調査」があり、調査員や不動産担保ローン業者の社員が現地に行かなければならない工程があるからです。どんなに遠方でも、最終的な審査を決定する上では「現地を見る」ということが必要不可欠なのです。

現地調査をする担当者との日程調整で、どうしても2日～3日はかかってしまうので、「最短即日融資」が難しいのです。

また、不動産担保ローンは必要書類の数も多く、書類の準備、書類の審査にも、時間がかかってしまうため、「最短即日融資」ができないローン商品となっています。

さらに不動産担保ローンは、融資額が高額になりやすく、上長、役員の決済も必要になるため、企業規模が大きいほど、社内的な稟議フローで時間がかかるケースも多いです。

これは、不動産担保ローンという仕組みから来る問題であり、最短即日融資が可能な無担保の（担保の審査が不要な）カードローンやビジネスローンとは異なるのです。

その２．複数の即日融資が可能な不動産担保ローン業者に見積もり依頼する

前述した通りで、不動産担保ローンは「最短即日融資に向かないローンサービス」ですから

「最短即日融資」と記載はあっても、

「担当がいないので最短即日融資はできません。」
「サイト上には書いてあるけど、実際に即日融資の対応はできません。」
「あれば、あくまでも『最短』ですから・・・」

と、即日融資が受けられないケースも出てきます。

その３．融資対象、対応エリアと最高限度額の確認

いくら即日融資が可能な不動産担保ローンであっても

• 融資対象が異なる
• 会社や不動産がある地域が対応エリアに含まれていない
• 借りたい金額よりも最高限度額が少ない設定

であれば、意味がありません。

その４．金利や不動産担保ローン業者の信頼性には、目をつぶる必要がある

不動産担保ローンは「最短即日融資に向かないローンサービス」ですから

普通に対応すると

• 早くて、3営業日
• 遅くて、1週間

は、融資までにかかってしまうのが通常です。

のです。

今回の「即日融資が可能な不動産担保ローンランキング」では、最後に最短3日で融資が可能な低金利、かつ大気gy等の不動産担保ローン業者も紹介しておりますので、数日待てる方、低金利を希望する方、不動産担保ローン業者の信頼性を重視したい方は、そちらをチェックしてください。

即日融資が可能な不動産担保ローンランキング

5社の比較

融資スピードと融資対象（個人・個人事業主・法人）は5社とも同じです。違うのは限度額と対応エリアです。

1位．日宝不動産活用ローン

日宝不動産活用ローン

本社所在地	東京都
上限金利	9.90%
事務手数料（税込）	-
金利タイプ	固定金利
遅延損害金（年率）	20.00%
返済方式	元利均等返済/元金一括返済/元金自由返済
担保	土地・建物に根抵当権設定

詳細情報

公式サイト

即日融資でおすすめする理由

日宝不動産活用ローンの即日融資に対する記載は

「当日～1週間以内にご融資致します！」

という部分です。

• 当日　＝　即日融資

公式サイトが融資までの期間を「当日～1週間以内」と幅で示しているので、いちばん早ければ申し込んだその日に実行されることになります。逆に言えば、1週間かかる可能性も同じ文が示しています。

2位．つばさコーポレーション不動産活用ローン

つばさコーポレーション不動産活用ローン

人気ランキング	19位
本社所在地	東京都
上限金利	15.00%
事務手数料（税込）	融資金額の0％～5.5％
金利タイプ	固定金利
遅延損害金（年率）	20.00%
返済方式	元金一括返済/元利均等返済/元金自由返済
担保	土地・建物に根抵当権設定

詳細情報

公式サイト

即日融資でおすすめする理由

つばさコーポレーションの即日融資に対する記載は

Q.申し込みから融資実行まで何日くらいかかりますか？

A .最短当日から１週間くらいです。

「最短当日から」となっているため、最短即日融資が可能な不動産担保ローンと言えます。

3位．トラストホールディングス不動産担保ローン

トラストホールディングス不動産担保ローン

人気ランキング	3位
本社所在地	東京都
上限金利	9.90%
事務手数料（税込）	融資金額の2.2％※調査料含む（訪問契約の場合＋2.2～4.4万円）
金利タイプ	変動金利（年3.40％～5.20％）、固定金利（年4.5%～9.9%）審査によって決定
遅延損害金（年率）	20.00%
返済方式	元利均等返済
担保	土地・建物に抵当権設定

詳細情報

公式サイト

即日融資でおすすめする理由

トラストホールディングス不動産担保ローンの即日融資に対する記載は

申し込みから融資までは何日くらいかかりますか？

最速で当日の午前中の申し込みなら当日午後にはご入金可能です。
基本的にはお申込みから３日（営業日）のお時間をいただいております

という部分です。

• 当日の午前中の申し込みなら当日午後にはご入金可能＝　即日融資

「当日午後には入金」と時間帯まで書いているのはこの社だけですが、同じ回答の後半で「基本的にはお申込みから3営業日」とも書かれています。当日は最速のケースとして読んでおくのが安全です。

4位．三鷹産業不動産担保ローン

三鷹産業不動産担保ローン

人気ランキング	12位
本社所在地	大阪府
上限金利	15.00%
事務手数料（税込）	-
金利タイプ	固定金利
遅延損害金（年率）	20.00%
返済方式	元利均等返済/自由返済
担保	土地・建物に根抵当権設定

詳細情報

公式サイト

即日融資でおすすめする理由

三鷹産業不動産担保ローンの即日融資に対する記載は

申し込みから不動産担保ローンの融資実行までどのくらいの日数が掛かりますか？

お申し込みから24時間以内に融資実行が可能です。ただし、不動産内容によってはもう少しお時間がかかる場合があります。可能な限りお客様のご希望日に実行したいと考えていますので、担当営業スタッフにご相談ください。

という部分です。

• お申し込みから24時間以内に融資実行が可能＝　即日融資

「24時間以内」という書き方なので、夕方に申し込めば実行は翌日になります。日付ではなく時間で区切っている点が他社と違います。

5位．アイアイ不動産担保ローン

アイアイ個人向け不動産担保ローン

人気ランキング	52位
本社所在地	東京都
上限金利	12.00%
事務手数料（税込）	-
金利タイプ	固定金利
遅延損害金（年率）	20.00%
返済方式	元利均等返済
担保	土地・建物に根抵当権設定

詳細情報

公式サイト

即日融資でおすすめする理由

アイアイ不動産担保ローンの即日融資に対する記載は

審査は最短当日3時間、お振込みまで最短10分

という部分です。

• 審査が当日、振込最短10分　＝　即日融資

ここで示されているのは審査と振込にかかる時間だけで、契約や担保の確認にかかる時間は含まれていません。

融資まで3日待てる方は、低金利かつ大手企業の不動産担保ローンも選択肢になる！

一般的な不動産担保ローンの融資スピードというのは

最短3日

です。

最短即日融資は、中小規模のノンバンクの高金利の不動産担保ローンしか選択肢がなくなるのですが

3日待てれば

• 上限金利が10％を切る低金利の不動産担保ローン
• 大手企業グループの不動産担保ローン

も視野に入ってきます。

1日、2日の違いが大きいという方もいるでしょうが

「早く資金は欲しいが、大手の不動産担保ローンで、低金利の不動産担保ローンを利用したい。」

という方も多いはずです。

そこで、最短即日融資はできないものの、最短3日で融資が可能な大手企業の不動産担保ローンを紹介します。

最短3日で融資が可能な大手企業の不動産担保ローン

1位．SBIエステートファイナンス不動産担保ローン

SBIエステートファイナンス不動産担保ローン

人気ランキング	終了	終了	終了	終了
不動産担保ローン名	SBIエステートファイナンス不動産担保ローン／不動産担保ローン	SBIエステートファイナンス不動産担保ローン／住宅ローン	SBIエステートファイナンス不動産担保ローン／売却つなぎローン	SBIエステートファイナンス不動産担保ローン／不動産投資ローン
本社所在地	東京都	東京都	東京都	東京都
上限金利	7.80% （みずほ銀行が公表する短期プライムレート+1.575％～5.675％）※お借入れ後の適用年率は年2回見直しを行います。	5.40% （みずほ銀行が公表する短期プライムレート+2.075％～3.275％）※お借入れ後の適用年率は年2回見直しを行います。	7.80%	7.80% （みずほ銀行が公表する短期プライムレート+1.575％～5.675％）※お借入れ後の適用年率は年2回見直しを行います。
事務手数料（税込）	融資金額の2.20%～2.75％ ※ご成約（ご融資）時にのみ頂戴いたします。実質年率15.00％以下※支払利息・各種手数料などを含め、全ての支払いの合計額を年率で換算したもの。	融資金額の2.20% ※ご成約（ご融資）時にのみ頂戴いたします。実質年率15.00％以下※支払利息・各種手数料などを含め、全ての支払いの合計額を年率で換算したもの。	融資金額の1.10%～3.30％ ※ご成約（ご融資）時にのみ頂戴いたします。実質年率15.00％以下※支払利息・各種手数料などを含め、全ての支払いの合計額を年率で換算したもの。	融資金額の2.20%～2.75％ ※ご成約（ご融資）時にのみ頂戴いたします。実質年率15.00％以下※支払利息・各種手数料などを含め、全ての支払いの合計額を年率で換算したもの。
金利タイプ	変動金利	変動金利	固定金利	変動金利
遅延損害金（年率）	19.80%	19.80%	19.80%	19.80%
返済方式	元利均等返済	元利均等返済	元金一括返済（多区画の場合、一部内入方式可）	元利均等返済
担保	不動産	不動産	不動産	不動産

詳細情報

公式サイト

最短3日融資の比較項目

最短3日融資でおすすめする理由

SBIエステートファイナンス不動産担保ローンの融資スピードに対する記載は

最短3日でのスピード融資

という部分です。

SBIエステートファイナンス不動産担保ローンは

• SBIグループの信頼性
• 上限金利が10％を切る低金利

でありながら

個人・個人事業主・法人を対象に

• 不動産担保フリーローン
• 不動産購入ローン
• 不動産投資ローン
• 売却つなぎローン
• 仕入資金ローン
• 仕入資金ローン【在庫活用】
• 買取再販ローン

と、幅広い不動産担保ローン商品を提供しています。

2位．セゾンファンデックス／事業者向け不動産担保ローン

セゾンファンデックス／事業者向け不動産担保ローン

人気ランキング	3位
本社所在地	東京都
上限金利	9.90%
事務手数料（税込）	融資金額の2.2％※調査料含む（訪問契約の場合＋2.2～4.4万円）
金利タイプ	変動金利（年3.40％～5.20％）、固定金利（年4.5%～9.9%）審査によって決定
遅延損害金（年率）	20.00%
返済方式	元利均等返済
担保	土地・建物に抵当権設定

詳細情報

詳細はこちら

最短3日融資の比較項目

最短3日融資でおすすめする理由

セゾンファンデックス／事業者向け不動産担保ローンの融資スピードに対する記載は

仮審査：最短即日
本審査：最短3営業日

という部分です。

また、実際に筆者が融資担当者と話したときに、最短3営業日で融資可能と回答をもらっています。

セゾンファンデックス／事業者向け不動産担保ローンは

• セゾングループの信頼性
• 上限金利が10％を切る低金利

でありながら

全国対応で不動産担保ローン商品を提供しています。

3位．オープンハウスグループ「アイビーネット」／不動産担保ローン

オープンハウスグループ「アイビーネット」／不動産担保ローン

人気ランキング	26位
本社所在地	東京都
上限金利	9.50%
事務手数料（税込）	融資金額の2.2％
金利タイプ	変動金利
遅延損害金（年率）	20.00%
返済方式	元金一括返済
担保	土地・建物に根抵当権設定

詳細情報

公式サイト

最短3日融資の比較項目

最短3日融資でおすすめする理由

オープンハウスグループ「アイビーネット」／不動産担保ローンの融資スピードに対する記載は

事前相談：最短回答
ご融資：最短3日

事前相談は最短即日!融資も最短3日のスピード対応!!

という部分です。

オープンハウスグループ「アイビーネット」／不動産担保ローンは

• オープンハウスグループの信頼性
• 上限金利が10％を切る低金利

で不動産担保ローン商品を提供しています。