アイアイ個人向け不動産担保ローン
アイアイ個人向け不動産担保ローンとは
アイアイ個人向け不動産担保ローンは、株式会社ユニバーサルコーポレーションが提供している法人・個人向けの不動産担保ローンです。株式会社つばさコーポレーションは事業者向け、不動産業者向け、不動産購入者向け、借り換え向け、つなぎ資金、個人向け不動産担保ローンと不動産担保ローン専門のノンバンクとして幅広い商品を取り揃えています。
個人の方は、事業性資金を除いてプライベート資金に自由に利用することができます。借り換え利用・おまとめ利用も可能です。
アイアイ個人向け不動産担保ローンの大きな特徴は「上限金利が9.85％と低金利の不動産担保ローン」「最長35年（420回）の返済期間」「最高5億円までの融資が可能」「審査時間は最短3時間でお振込みまで最短10分」「全国対応可能」「抵当順位不問」「家族や親族所有の不動産でも融資可能」という点が挙げられます。
不動産担保ローン専門の事業者なので、専門スタッフが不動産の実地調査・評価してくれます。不動産担保の評価ノウハウや実績も多い為、比較的高い査定が期待できます。
アイアイ個人向け不動産担保ローン商品概要
| 金融機関名 | 株式会社ユニバーサルコーポレーション |
| 本社所在地 | 東京都 |
| プラン名 | 個人向け不動産担保ローン |
| 下限金利 | 4.00% |
| 上限金利 | 12.00% |
| 事務手数料（税込） | - |
| 融資金額最大 | 1,000万円 |
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | - |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 最短即日 |
| 最長返済期間 | 420ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
アイアイ個人向け不動産担保ローンメリット
- 上限金利が9.85％と低金利の不動産担保ローン
- 最長35年（420回）の返済期間
- 最高5億円までの融資が可能
- 審査時間は最短3時間でお振込みまで最短10分
- 全国対応可能
- 抵当順位不問
- 家族や親族所有の不動産でも融資可能
アイアイ個人向け不動産担保ローンデメリット
- 担保評価額が小さいと金利は高い設定になる
アイアイ個人向け不動産担保ローンおすすめポイント
アイアイ個人向け不動産担保ローンおすすめできないポイント
個人向けの不動産担保ローンは融資額によって上限金利の設定に差が設けられています。融資額は不動産担保の評価額によって決まってくるため、担保評価額が低い物件しかないケースだと上限金利は12％にあがってしまうのです。高額な担保を用意できる場合には上限金利が10％を切る低金利なのですが、少額利用の場合は金利が上がってしまう点に注意が必要です。
アイアイ個人向け不動産担保ローン金利
不動産担保ローンの中では上限金利が9.85％と業界でも比較的低金利の設定になっています。ただし、不動産担保評価額や融資額（借入希望額）によって上限金利が高いプランが採用されてしまうケースもあり、この場合は金利が上がってしまうので注意が必要です。
| 下限金利 | 4.00% |
| 上限金利 | 12.00% |
| 金利タイプ | 固定金利 |
アイアイ個人向け不動産担保ローン審査
不動産担保ローンの専門業者ですので、不動産担保の評価ノウハウは十分あると思います。また、金利も担保評価額・融資額によって段階的に設定されているため、審査は比較的ハードルが低いと推察されます。
アイアイ個人向け不動産担保ローン融資可能額
不動産担保ローン融資可能額は上限5億円ですので十分な限度額設定と言えます。
| 融資金額最低 | - |
| 融資金額最大 | 1,000万円 |
| 担保掛目最大 | - |
アイアイ個人向け不動産担保ローン事務手数料
事務手数料は明記されていません。
| 事務手数料（税込） | - |
| 解約違約金 | - |
アイアイ個人向け不動産担保ローン対象
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | - |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 不動産担保カードローン | - |
アイアイ個人向け不動産担保ローン融資スピード
審査時間は最短3時間でお振込みまで最短10分となっています。不動産担保ローンの中でも、業界トップクラスの審査スピードと言えます。
| 融資スピード | 最短即日 |
アイアイ個人向け不動産担保ローン担保・保証人
| 担保 | 土地・建物に根抵当権設定 |
| 家族保有不動産の担保可否 | - |
| 保証人 | 原則不要。担保提供者の連帯保証が必要。法人の場合は法人経営者の連帯保証が必要 |
アイアイ個人向け不動産担保ローン申込条件
必要書類
| 申込必要書類 | 運転免許証/健康保険証 印鑑証明書/不動産登記簿謄本ほか |
申込可能年齢
| 申込み可能年齢 | - |
申込可能エリア
| 申込み可能エリア | 全国 |
アイアイ個人向け不動産担保ローン返済方法
| 最長返済期間 | 420ヶ月 |
| 遅延損害金 | 20.00% |
| 返済方式 | 元利均等返済 |
アイアイ個人向け不動産担保ローンご利用までの流れ
- 【利用者】 WEBで仮申込み
- 【不動産担保ローン会社】 申込内容の確認
- 【利用者】 必要書類の提出（FAX・郵送・来店）
- 【不動産担保ローン会社】 調査・審査
- 【不動産担保ローン会社】 審査結果の通知、契約条件の提示
- 【不動産担保ローン会社】 融資実行の手続き（契約・抵当権の設定・融資）
- 【利用者】 融資金額の受取
アイアイ個人向け不動産担保ローン口コミ・評判
アイアイ個人向け不動産担保ローン
良い点
- 上限金利が9.85％と低金利の不動産担保ローン
- 最長35年（420回）の返済期間
- 最高5億円までの融資が可能
- 審査時間は最短3時間でお振込みまで最短10分
- 家族や親族所有の不動産でも融資可能
悪い点
- 担保評価額が小さいと金利は高い設定になる
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アイアイ個人向け不動産担保ローンの最大のメリットは「上限金利が10％を切る低金利であること」と「審査時間は最短3時間でお振込みまで最短10分」という点です。
不動産担保ローン専門に扱っているノンバンクですから、不動産担保を評価する評価手法のノウハウや過去の融資実績のデータが貯まっているからこそ、リスクを適正かつ迅速に評価できるため、最短3時間の融資が可能になっています。
不動産担保ローンが専門でないノンバンクですと、どうしても1営業日は審査に時間がかかってしまうものなのです。審査のスピードと上限金利が低金利というのがおすすめのポイントです。