ニチデン不動産担保ローン
ニチデン不動産担保ローンとは
ニチデン不動産担保ローンは、株式会社日電社が提供している個人、法人、個人事業主向けの不動産担保ローンです。株式会社日電社は個人向けのフリーローン、事業者向けの事業者ローン、そして個人・法人向けの不動産担保ローンを扱っている関西に拠点のあるノンバンクです。大阪と奈良に拠点があります。
法人、個人事業主の方は、借入資金は運転資金、つなぎ資金、起業資金、設備投資、仕入資金、従業員の給与支払い資金、納税資金など事業性資金の資金調達に利用することができます。
個人の方は、事業性資金を除いてプライベート資金に自由に利用することができます。借り換え利用・おまとめ利用も可能です。
ニチデン不動産担保ローンの大きな特徴は「金利は5.5％～14.6％の不動産担保ローン」「最長20年（240回）の返済期間」「最高1億円までの融資が可能」「未登記・共有名義、借地上の建物、第二順位以下でも可」「元金一括払・元利均等払・ボーナス併用返済・元金据置自由返済」「第三者名義の不動産でも、所有者の承諾があれば利用可能」「来店不要」という点が挙げられます。
金利はそれほど、低金利ではありませんが、元々無担保ローンを扱っているノンバンクですので、担保がある不動産担保の審査のハードルは比較的低いことが想定されます。また、第三者名義の不動産も担保として利用できるのも珍しい点です。
関西圏で不動産担保ローンを検討している方におすすめです。
ニチデン不動産担保ローン商品概要
| 金融機関名 | 株式会社日電社 |
| 本社所在地 | 大阪府 |
| プラン名 | 不動産担保ローン |
| 下限金利 | 5.50% |
| 上限金利 | 14.60% |
| 事務手数料（税込） | - |
| 融資金額最大 | 10,000万円 |
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 数日 |
| 最長返済期間 | 240ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
ニチデン不動産担保ローンメリット
- 比較的審査のハードルが低いことが推察される
- 未登記・共有名義、借地上の建物、第二順位以下でも可
- 元金一括払・元利均等払・ボーナス併用返済・元金据置自由返済が選べる
- 第三者名義の不動産でも、所有者の承諾があれば利用可能
- 来店不要
ニチデン不動産担保ローンデメリット
- 不動産担保ローンの金利は高金利の設定
- 借入額も比較的低額の1億円という設定
ニチデン不動産担保ローンおすすめポイント
ニチデン不動産担保ローンおすすめできないポイント
金利は5.5％～14.6％と下限金利は低金利ですが、上限金利は不動産担保ローンの中では高めの金利設定となっています。審査の評価が低いと借りることはできても、高めの金利が設定される可能性があります。
ニチデン不動産担保ローン金利
不動産担保ローンの中では上限金利が14.6％と高めの金利設定になっています。
| 下限金利 | 5.50% |
| 上限金利 | 14.60% |
| 金利タイプ | 固定金利 |
ニチデン不動産担保ローン審査
上限金利が高い金利設定の分、審査の許容範囲は広めに設定されていることが推察されます。また、未登記・共有名義、借地上の建物、第二順位以下でも可、第三者の不動産も担保にできるなど担保物件の許容範囲も広い設定です。
ニチデン不動産担保ローン融資可能額
不動産担保ローン融資可能額は上限1億円ですので低めの限度額設定と言えます。
| 融資金額最低 | 50万円 |
| 融資金額最大 | 10,000万円 |
| 担保掛目最大 | - |
ニチデン不動産担保ローン事務手数料
事務手数料は明記されていません。
| 事務手数料（税込） | - |
| 解約違約金 | - |
ニチデン不動産担保ローン対象
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 不動産担保カードローン | - |
ニチデン不動産担保ローン融資スピード
審査時間は数日を見ておくべきです。フリーローンや事業者ローンは即日融資が可能ですが、不動産担保ローンは時間がかかります。
| 融資スピード | 数日 |
ニチデン不動産担保ローン担保・保証人
| 担保 | 土地・建物に根抵当権設定 |
| 家族保有不動産の担保可否 | ○第三者名義 |
| 保証人 | 原則不要。担保提供者の連帯保証が必要。法人の場合は法人経営者の連帯保証が必要 |
ニチデン不動産担保ローン申込条件
必要書類
| 申込必要書類 | 運転免許証/健康保険証 印鑑証明書/不動産登記簿謄本ほか |
申込可能年齢
| 申込み可能年齢 | 20歳以上 |
申込可能エリア
| 申込み可能エリア | 全国 |
ニチデン不動産担保ローン返済方法
| 最長返済期間 | 240ヶ月 |
| 遅延損害金 | 20.00% |
| 返済方式 | 元金一括払/元利均等払/ボーナス併用返済/元金据置自由返済 |
ニチデン不動産担保ローンご利用までの流れ
- 【利用者】 WEBで仮申込み
- 【不動産担保ローン会社】 申込内容の確認
- 【利用者】 必要書類の提出（FAX・郵送・来店）
- 【不動産担保ローン会社】 調査・審査
- 【不動産担保ローン会社】 審査結果の通知、契約条件の提示
- 【不動産担保ローン会社】 融資実行の手続き（契約・抵当権の設定・融資）
- 【利用者】 融資金額の受取
ニチデン不動産担保ローン口コミ・評判
ニチデン不動産担保ローン
良い点
- 比較的審査のハードルが低いことが推察される
- 未登記・共有名義、借地上の建物、第二順位以下でも可
- 元金一括払・元利均等払・ボーナス併用返済・元金据置自由返済が選べる
- 第三者名義の不動産でも、所有者の承諾があれば利用可能
- 来店不要
悪い点
- 不動産担保ローンの金利は高金利の設定
- 借入額も比較的低額の1億円という設定
【2022年】おすすめ不動産担保ローン！資金調達の専門家が「絶対」におすすめしたい不動産担保ローンランキング
ニチデン不動産担保ローンの最大のメリットは「審査のハードルが低い不動産担保ローン」という点です。
元々、個人向けにフリーローン、法人向けに事業者ローンという無担保ローンを扱っているノンバンクですので、担保がある不動産担保ローンの審査には比較的寛容であることが推察されます。
実際に担保にする不動産は「未登記・共有名義、借地上の建物、第二順位以下でも可」でかつ、第三者名義の不動産でも、所有者の承諾があれば利用可能という特徴があります。
一般的に家族が所有している不動産であれば担保にできる不動産担保ローンはあるのですが、第三者の不動産を担保にできる不動産担保ローンはあまりありません。
審査の面ではおすすめできる不動産担保ローンです。