不動産担保ローン人気ランキング！実際に利用者が多い不動産担保ローンはどれ？【1,000社超の調査データ】【2024年版】

SBIエステートファイナンス不動産担保ローン

SBIエステートファイナンス不動産担保ローンとは

SBIエステートファイナンス不動産担保ローンは、SBIグループのSBIエステートファイナンス株式会社が提供している個人・法人向けの不動産担保ローンです。SBIエステートファイナンス株式会社は、首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉）に特化した｢不動産担保ローン会社｣としてサービス提供しています。

1996年創業で20年以上の事業歴があるため、膨大な融資実績に裏打ちされたスピーディーなご提案と独自審査基準による解決力に自信を持っている不動産担保ローン会社です。

SBIエステートファイナンス不動産担保ローンの大きな特徴は「上限金利、下限金利ともに低金利であること」「年間3,000件以上の相談実績」「一部上場企業の子会社、SBIグループの不動産担保ローン会社としての信頼性」「独自審査基準での与信・不動産評価」「最短即日回答、最短3日融資というスピード対応」「最高5億円の融資が可能」「商品不動産購入ローン・つなぎローン・在庫不動産活用ローン・長期ローン・不動産購入ローンと幅広い商品ラインナップ」「本人以外の配偶者、実父母、実兄弟姉妹、経営会社の役員の所有不動産も利用可能」「借り換えやおまとめ利用も可能」という点が挙げられます。

上限金利、下限金利ともに低金利ですので、金利面でもほかの不動産担保ローン会社よりも優位性があります。

20年以上の事業歴、年間3,000件以上の相談実績があり融資ノウハウが積みあがっているからこそ、独自審査基準での与信・不動産評価が可能になっています。他の不動産担保ローン会社では審査が通らない、築古物件、既存不適格物件、2番抵当、赤字決算、創業資金などでも、審査の土台に乗せられるのです。融資の柔軟性は、業界トップクラスと言っていいでしょう。

また、最短即日の審査回答、最短3営業日での融資実行というスピード対応が可能になるため、時間的な余裕がない方にもおすすめできる不動産担保ローンとなっています。

SBIエステートファイナンス不動産担保ローン商品概要

不動産担保ローン名	SBIエステートファイナンス不動産担保ローン／不動産担保ローン	SBIエステートファイナンス不動産担保ローン／住宅ローン	SBIエステートファイナンス不動産担保ローン／売却つなぎローン	SBIエステートファイナンス不動産担保ローン／不動産投資ローン	SBIエステートファイナンス不動産担保ローン／仕入資金ローン	SBIエステートファイナンス不動産担保ローン／買取再販ローン
本社所在地	東京都	東京都	東京都	東京都	東京都	東京都
プラン名	不動産担保ローン	住宅ローン	売却つなぎローン	不動産投資ローン	仕入資金ローン	買取再販ローン
下限金利	2.70%	2.70%	2.70%	2.70%	2.40%	2.57%
上限金利	7.80%	5.10%	7.80%	6.80%	7.50%	2.57%
事務手数料（税込）	融資金額の2.2%～2.75％	融資金額の2.2％	融資金額の1.1%～3.3％	融資金額の2.2%～2.75％	融資金額の1.1%～3.3％	融資金額の2.2％
融資金額最大	50,000万円	50,000万円	50,000万円	50,000万円	50,000万円	8,000万円
個人利用	○	○マイホームの購入資金	○	○投資用不動産の購入資金（不動産評価額の50％が上限）	-	-
事業性資金利用	○	-	○	○投資用不動産の購入資金（不動産評価額の50％が上限）	○不動産事業者	○不動産事業者
おまとめ・借り換え利用	○	-	○	-	-	-
融資スピード	最短即日融資	最短即日融資	最短即日融資	最短即日融資	最短即日融資	最短即日融資
最長返済期間	300ヶ月	300ヶ月	18ヶ月	300ヶ月	18ヶ月	12ヶ月
申込み可能エリア	1都3県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）	1都3県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）	1都3県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）	1都3県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）	1都3県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）	1都3県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）

セゾンファンデックス／事業者向け不動産担保ローン

セゾンファンデックス／事業者向け不動産担保ローンとは

セゾンファンデックス／事業者向け不動産担保ローンは、セゾンファンデックスが提供している法人向けの不動産担保ローンです。クレディセゾングループの消費者金融・事業者金融業者です。

法人向けの不動産担保ローンですので、個人事業主、法人経営者が融資対象となります。設備投資、運転資金、仕入れ資金、買掛金の支払、事業者ローン借り換えなどに利用することができます。また、銀行では対応が難しい滞納税金の納付にも、対応可能です。

セゾンファンデックス／事業者向け不動産担保ローンの大きな特徴は「変動金利と固定金利の2つのプランがある」「変動金利の場合は、上限金利が低金利」「最高5億円の借入が可能」「最長25年の借入が可能」「事務手数料・調査料が借入額の2.2％（税込）」「全国対応」「代表者の家族の所有不動産も担保にできる」という点が挙げられます。

かなり特徴的な不動産担保ローンで、変動金利の上限金利は2024年6月時点で4.0％台と他社の使途自由の不動産担保ローンと比較しても、かなりの低金利設定と言っていいでしょう。銀行のアパートローンと比較しても、そん色のない金利設定となっています。

一方で、事務手数料が借入額の1.65％（税込）、調査料が借入額の0.55％（税込）、訪問契約の場合＋2.2万円～4.4万円、と諸費用がかかります。諸費用がかかる分、金利を大幅に低金利に設定できる不動産担保ローンと言っていいでしょう。

抵当順位は問わない、代表者の親族の保有不動産も担保にできる、赤字決算でも借りられる、銀行に断られても借りられる・・・等、融資条件、担保条件のハードルは低い不動産担保ローンですので、利用できる方は多いと思われます。

また、諸費用は他社と比較しても同程度のため、ビジネス利用の不動産担保ローンとしては、かなりおすすめです。金利が低金利な分、長期の借入としても、それほど返済負担は大きくなりません。

セゾンファンデックス／事業者向け不動産担保ローン商品概要

金融機関名	株式会社セゾンファンデックス
本社所在地	東京都
プラン名	不動産担保ローン
下限金利	2.75%
上限金利	9.90%
事務手数料（税込）	融資金額の2.2％※調査料含む（訪問契約の場合＋2.2～4.4万円）
融資金額最大	50,000万円
個人利用	-
事業性資金利用	○
おまとめ・借り換え利用	○
融資スピード	最短3営業日審査回答／融資最短1週間
最長返済期間	300ヶ月
申込み可能エリア	全国

AGビジネスサポート不動産担保ローン

AGビジネスサポート不動産担保ローンとは

AGビジネスサポート不動産担保ローンは、AGビジネスサポート株式会社が提供している法人向けの不動産担保ローンです。AGビジネスサポートは消費者金融大手のアイフル株式会社の子会社で、ビジネスローンを中心にした事業者向けの融資サービスを提供している会社です。

法人または個人事業主向けの不動産担保ローンですので、借入資金は運転資金、つなぎ資金、設備投資、仕入資金、従業員の給与支払い資金、納税資金など事業性資金の資金調達に利用することができます。

AGビジネスサポート不動産担保ローンの大きな特徴は「最高5億円の借入ができる」「最長30年（360回）という長期返済が可能」「事務手数料が無料」「担保物件の所有者・抵当順位は不問」という点が挙げられます。

抵当順位不問、担保物件の所有者も不問ですので、担保にできる不動産があれば、事業性資金のために長期での借入が可能になります。最長30年ですので、長期に設定すれば毎月の返済額はかなり抑えられます。

限度額は最大5,000万円までに減ってしまいますが、極度額（枠）を設定して、その範囲内であれば何度も借りられる不動産担保カードローンも用意されているので、利便性が高く、事業性資金の資金調達のために不動産担保ローンを利用したい方におすすめです。

AGビジネスサポート不動産担保ローン商品概要

不動産担保ローン名	AGビジネスサポート不動産担保ローン	AGビジネスサポート不動産担保カードローン
金融機関名	AGビジネスサポート株式会社	AGビジネスサポート株式会社
本社所在地	東京都	東京都
プラン名	不動産担保ビジネスローン	AGビジネスサポート不動産担保カードローン
下限金利	2.49%	5.0%
上限金利	8.99%※2023年11月1日以降の新規契約に適用	11.9%※2023年1月23日以降の新規契約に適用
事務手数料（税込）	無料	無料
融資金額最大	5億円	5,000万円※個人事業主は2,000万円以下
個人利用	-	-
事業性資金利用	○	○
おまとめ・借り換え利用	○	○
融資スピード	数日	数日
最長返済期間	元金一括返済：最長2年（24回以内） 元利均等返済：最長30年（360回以内）	元金定率リボルビング返済：最長8年4か月（100回以内） 元金自由返済：最長5年（60回以内）
申込み可能エリア	全国	全国

日宝不動産活用ローン

日宝不動産活用ローンとは

日宝不動産活用ローンは、日宝が提供している法人・個人向けの不動産担保ローンです。日宝は不動産担保ローンで33年の歴史がある会社で、住宅ローン、不動産担保ローン、有価証券、借地権、共有持分、底地等を担保とする有担保ローンなど不動産を中心としたローンサービスを提供しています。

法人、個人事業主の方は、借入資金は運転資金、つなぎ資金、起業資金、設備投資、仕入資金、従業員の給与支払い資金、納税資金など事業性資金の資金調達に利用することができます。個人の方は、事業性資金を除いてプライベート資金に自由に利用することができます。借り換え利用・おまとめ利用も可能です。

日宝不動産活用ローンの大きな特徴は「33年の運営歴を誇る不動産担保ローン専門の会社」「最短即日融資が可能」「上限金利が10％を切る低金利」「最長30年の借入が可能」「最高5億円の融資が可能」「底地、借地、底地、担保提供、共有持分、再建築不可、調整地域でも融資可能」「抵当順位は問わない」という点が挙げられます。

不動産担保ローンとしては10％を切る低金利かつ即日融資が可能というのは不動産担保ローンの中でもトップクラスの好条件になっています。また、底地、借地、底地、担保提供、共有持分、再建築不可、調整地域でも融資可能、、抵当順位は問わないということですので、かなり担保になる不動産の対象は広くなります。

即日融資や担保条件が緩いのは、33年培った審査ノウハウがあるからこそと言っていいでしょう。不動産担保ローンの経験から来る審査ノウハウで、好条件の不動産担保ローンが実現しているのです。

日宝不動産活用ローン商品概要

金融機関名	日宝
本社所在地	東京都
プラン名	不動産担保ローン
下限金利	4.00%
上限金利	9.90%
事務手数料（税込）	-
融資金額最大	50,000万円
個人利用	○
事業性資金利用	○
おまとめ・借り換え利用	○
融資スピード	最短即日～1週間
最長返済期間	360ヶ月
申込み可能エリア	全国

つばさコーポレーション不動産スーパーサポートローン

つばさコーポレーション不動産スーパーサポートローンとは

つばさコーポレーション不動産スーパーサポートローンは、株式会社つばさコーポレーションが提供している法人・個人向けの不動産担保ローンです。株式会社つばさコーポレーションは不動産活用ローン、不動産売却つなぎローン、不動産一般ローン、不動産購入ローン、不動産スーパーサポートローンと不動産担保ローン専門のノンバンクとして幅広い商品を取り揃えています。

法人、個人事業主の方は、借入資金は運転資金、つなぎ資金、起業資金、設備投資、仕入資金、従業員の給与支払い資金、納税資金など事業性資金の資金調達に利用することができます。個人の方は、事業性資金を除いてプライベート資金に自由に利用することができます。借り換え利用・おまとめ利用も可能です。

つばさコーポレーション不動産スーパーサポートローンの大きな特徴は「上限金利が7.8％と低金利の不動産担保ローン」「最長30年（360回）の返済期間」「元金一括返済、元利均等返済、元金自由返済が選べる」「借入額の明確な上限は決まっていない」「第2順位以下での融資も可能」「借り換え、おまとめ利用もできる」「掛目は70％程度」という点が挙げられます。

不動産担保ローン専門の事業者なので、専門スタッフが不動産の実地調査・評価してくれます。不動産担保の評価ノウハウや実績も多い為、比較的高い査定が期待できます。ただし、事務手数料が0.0％～2.1％発生するデメリットもあります。不動産活用ローンよりも好条件な不動産担保ローンと言えます。

つばさコーポレーション不動産スーパーサポートローン商品概要

金融機関名	株式会社つばさコーポレーション
本社所在地	東京都
プラン名	不動産スーパーサポートローン
下限金利	3.80%
上限金利	7.80%
事務手数料（税込）	融資金額の0％～2.2％
融資金額最大	-
個人利用	○
事業性資金利用	○
おまとめ・借り換え利用	○
融資スピード	最短3日
最長返済期間	360ヶ月
申込み可能エリア	全国

総合マネージメントサービス不動産担保ローン

総合マネージメントサービス不動産担保ローンとは

総合マネージメントサービス不動産担保ローンは、株式会社総合マネージメントサービスが提供している法人・個人向けの不動産担保ローンです。株式会社総合マネージメントサービスは15年の歴史がある企業で、不動産担保ローンや不動産の売買、コンサルティングなど不動産を中心としたサービスを提供しています。

法人、個人事業主の方は、借入資金は運転資金、つなぎ資金、起業資金、設備投資、仕入資金、従業員の給与支払い資金、納税資金など事業性資金の資金調達に利用することができます。個人の方は、事業性資金を除いてプライベート資金に自由に利用することができます。借り換え利用・おまとめ利用も可能です。

総合マネージメントサービス不動産担保ローンの大きな特徴は「最高5億円の借入ができる」「上限金利が10％を切る低金利」「最長35年（420回）の長期買い入れが可能」「3000万円までは即日融資が可能」「何番順位でも融資可能」「底地、借地、担保提供、共有持分可能」「掛目が流通価格100％プラスα」「相続などの相談も可能」という点が挙げられます。

不動産担保ローンとしては10％を切る低金利かつ3000万円までの即日融資が可能、掛目は100％以上など非常に好条件の不動産担保ローンです。また、担保の制限も緩いので審査も通りやすい不動産担保ローンとなっています。また、不動産売買なども手掛けているため、相続対策などでも相談が可能です。

総合マネージメントサービス不動産担保ローン商品概要

金融機関名	株式会社総合マネージメントサービス
本社所在地	東京都
プラン名	不動産担保ローン
下限金利	3.40%
上限金利	9.80%
事務手数料（税込）	融資金額の1.1％～5.5％
融資金額最大	50,000万円
個人利用	○
事業性資金利用	○
おまとめ・借り換え利用	○
融資スピード	最短即日
最長返済期間	420ヶ月
申込み可能エリア	全国

三鷹産業不動産担保ローン

三鷹産業不動産担保ローンとは

三鷹産業不動産担保ローンは、三鷹産業株式会社が提供している個人、法人、個人事業主向けの不動産担保ローンです。三鷹産業株式会社は法人向けにビジネスローン、手形割引、売掛債権担保ローン、個人向けにフリーローン、そして個人・法人向けの不動産担保ローンを扱っている関西に拠点のあるノンバンクです。大阪に本社があり、神戸と京都に支店があります。

法人、個人事業主の方は、借入資金は運転資金、つなぎ資金、起業資金、設備投資、仕入資金、従業員の給与支払い資金、納税資金など事業性資金の資金調達に利用することができます。

個人の方は、事業性資金を除いてプライベート資金に自由に利用することができます。借り換え利用・おまとめ利用も可能です。

三鷹産業不動産担保ローンの大きな特徴は「金利は6.0％～15.0％の不動産担保ローン」「最長10年（120回）の返済期間」「最高1億円までの融資が可能」「即日審査回答」「最短即日融資が可能」「持分担保でも融資可」「現金融資」「手数料なし」「最大100％の掛目設定」「第2順位以下での融資も可能」「大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、和歌山県、滋賀県、三重県、愛知県・岡山県」という点が挙げられます。

金利はそれほど、低金利ではありませんが、手数料なしと明記してあり、即日融資が可能な貴重な不動産担保ローンとなっています。最大100％の掛目設定も可能で、第2順位以下、共有名義の不動産でも担保にできるため、審査の許容範囲も広い不動産担保ローンです。

関西圏で不動産担保ローンを検討している方におすすめです。

三鷹産業不動産担保ローン商品概要

金融機関名	三鷹産業株式会社
本社所在地	大阪府
プラン名	不動産担保ローン
下限金利	6.00%
上限金利	15.00%
事務手数料（税込）	-
融資金額最大	10,000万円
個人利用	○
事業性資金利用	○
おまとめ・借り換え利用	○
融資スピード	最短即日
最長返済期間	120ヶ月
申込み可能エリア	大阪府/京都府/兵庫県/奈良県/和歌山県/滋賀県/三重県/愛知県/岡山県

ジェイ・エフ・シー事業者向け不動産担保ローン

ジェイ・エフ・シー事業者向け不動産担保ローンとは

ジェイ・エフ・シー事業者向け不動産担保ローンは、ジェイ・エフ・シー株式会社が提供している法人、個人事業主向けの不動産担保ローンです。ジェイ・エフ・シー株式会社は不動産売買や不動産担保ローンを中心としてサービスを提供し、20年の歴史があるノンバンクです。個人向け不動産担保ローン、事業者向け不動産担保ローン、不動産事業者向け不動産担保ローンなどを提供しています。

法人、個人事業主の方は、借入資金は運転資金、つなぎ資金、起業資金、設備投資、仕入資金、従業員の給与支払い資金、納税資金など事業性資金の資金調達に利用することができます。

ジェイ・エフ・シー事業者向け不動産担保ローンの大きな特徴は「不動産担保ローン専業で20年の事業歴」「金利は5.86％～15.0％の不動産担保ローン」「最長10年（120回）の返済期間」「最高5億円までの融資が可能」「最短3日融資」「訪問対応も可能」「全国対応」「事務手数料最大5.0％」「期限前一括手数料返済金最大5.0％」「抵当順位不問」「借地権付建物や底地物件も融資可」「担保掛目70％」という点が挙げられます。

金利はそれほど、低金利ではありませんが、全国対応で訪問も可能、さらに最高5億円の融資が可能と融資の選択肢は広い不動産担保ローンです。一方で、上限金利が高い、事務手数料が高い、融資期間は最長10年と短いなど融資条件が厳しいデメリットもあります。しかし、融資条件が厳しいということは、逆に言えば許容できる貸し倒れリスクも大きい、つまり審査の許容範囲が広いことを意味します。

金利は高くても、審査のハードルの低い不動産担保ローンを探している方におすすめです。

ジェイ・エフ・シー事業者向け不動産担保ローン商品概要

金融機関名	ジェイ・エフ・シー株式会社
本社所在地	東京都
プラン名	不動産担保ローン
下限金利	5.86%
上限金利	15.00%
事務手数料（税込）	融資額の5.5％以内
融資金額最大	50,000万円
個人利用	-
事業性資金利用	○
おまとめ・借り換え利用	○
融資スピード	最短3日
最長返済期間	120ヶ月
申込み可能エリア	全国

クラウドバンク・フィナンシャルサービス不動産担保ローン

クラウドバンク・フィナンシャルサービス不動産担保ローンとは

クラウドバンク・フィナンシャルサービス不動産担保ローンは、クラウドバンク・フィナンシャルサービス株式会社が提供している法人、個人事業主などの事業者向けの不動産担保ローンです。クラウドバンク・フィナンシャルサービス株式会社は、クラウドファンディングサービスを運営するクラウドバンク株式会社の100％子会社です。

クラウドバンク・フィナンシャルサービス不動産担保ローンの大きな特徴は「下限金利は6.0％と低金利であること」「クラウドファンディングで資金調達した不動産担保ローンであること」「最大10億円の借入が可能」「元利均等返済、元金均等返済、元金一括返済方式、自由返済が選択可能」「最長60か月の借入が可能」「不動産担保だけでなく、有価証券担保、預金担保、売掛債権担保なども対応可能」という特徴があります。

クラウドファンディングで資金調達をするため、通常の不動産担保ローンとはやや違った審査方法になることが想定されます。魅力的な事業計画や不動産の投資計画があると審査が通りやすいと考えられます。

また、借入期間が最長60カ月と短期間になってしまうため、短期間のつなぎ融資などに活用されます。

担保にできるのは不動産担保だけでなく、有価証券担保、預金担保、売掛債権担保なども対応可能です。高額な借り入れが必要な方、比較的短期間のつなぎ資金が必要な方におすすめできる不動産担保ローンとなっています。

クラウドバンク・フィナンシャルサービス不動産担保ローン商品概要

金融機関名	クラウドバンク・フィナンシャルサービス株式会社
本社所在地	東京都
プラン名	不動産担保ローン
下限金利	6.00%
上限金利	15.00%
事務手数料（税込）	無料
融資金額最大	100,000万円
個人利用	-
事業性資金利用	○
おまとめ・借り換え利用	○
融資スピード	-
最長返済期間	60ヶ月
申込み可能エリア	全国

エム・アール・エフ不動産担保ローン／オーダーメイドプラン

エム・アール・エフ不動産担保ローン／オーダーメイドプランとは

エム・アール・エフ不動産担保ローン／オーダーメイドプランは、株式会社エム・アール・エフが提供している法人・個人情報を向けの不動産担保ローンです。株式会社エム・アール・エフは90名を超える従業員がいる比較的規模の大きいノンバンクで、西日本エリアを中心にサービス展開をしてます。「融資残高219億（2016年7月時点）」「年間利用者1829名（平成27年度）」と不動産担保ローンで圧倒的な実績を誇る企業です。

法人または個人事業主向けの不動産担保ローンですので、借入資金は運転資金、つなぎ資金、起業資金、設備投資、仕入資金、従業員の給与支払い資金、納税資金など事業性資金の資金調達に利用することができます。

エム・アール・エフ不動産担保ローン／オーダーメイドプランの大きな特徴は「最高3億円の借入ができる」「最長35年（420回）という長期返済が可能」「事務手数料が無料」「24時間以内に仮審査回答」という点が挙げられます。

金利は比較的高めの設定になっていますが、最長35年で最高3億まで借りることができるのは大きな魅力です。また、ファイナンシャルプランナー・宅地建物取引士・貸金業務取扱主任者など様々な資格を持った従業員がいるため、不動産投資や不動産会社の不動産取引で活用する方も多いようです。

長期の借入を検討している方にエム・アール・エフ不動産担保ローン／オーダーメイドプランはおすすめです。

エム・アール・エフ不動産担保ローン／オーダーメイドプラン商品概要

金融機関名	株式会社エム・アール・エフ
本社所在地	福岡県
プラン名	オーダーメイドプラン
下限金利	6.00%
上限金利	15.00%
事務手数料（税込）	無料
融資金額最大	30,000万円
個人利用	-
事業性資金利用	○
おまとめ・借り換え利用	-
融資スピード	24時間以内に仮審査回答
最長返済期間	240ヶ月
申込み可能エリア	西日本