ビジネスパートナー／不動産担保ローン

ビジネスパートナー／不動産担保ローン

ビジネスパートナー／不動産担保ローンとは

ビジネスパートナー／不動産担保ローンは、株式会社ビジネスパートナーが提供している法人・個人事業主などの事業者向けの不動産担保ローンです。株式会社ビジネスパートナーは、1999年創業の事業者金融のノンバンクであり、事業者向け融資の商品の一つとして「不動産担保ローン」を提供しています。そのため、個人向けではなく、事業者向けの不動産担保ローンの取り扱いになります。

ビジネスパートナー／不動産担保ローンの大きな特徴は「金利は2.50％～9.50％と低金利であること」「事務手数料が無料」「融資まで最短5営業日」「審査回答は最短即日」「セブン銀行ATMで24時間借入・返済が可能」「第三者名義の不動産も担保にできる」「最高1億円の借り入れが可能」「資金使途確認資料の提出が必要」「限度額の範囲内で繰り返し利用ができる」などがあります。

注目したいのは、ビジネスパートナー／不動産担保目的ローンであれば上限金利が9.50％と銀行不動産担保ローンを上回る低金利であることと、実費は必要ですが事務手数料が無料という点です。資金使途を確認する資料の提出が必要になる目的ローンですが、そこで貸し倒れリスクを抑えられるので、上限金利が低金利に設定されているのです。※ビジネスパートナー／不動産担保フリーローンの場合は、上限金利が15.0％と高くなります。

「借入可能額が最大1億円と比較的定額に抑えられている」「個人の方は利用できない」「融資実行まで最短5営業日」デメリットがありますが、「第三者名義の不動産も担保にできる」「審査回答は最短即日」「セブン銀行ATMで24時間借入・返済が可能」「限度額の範囲内で繰り返し利用ができる」と利便性も高いので、使いやすさを重視する方におすすめできる不動産担保ローンとなっています。

ビジネスパートナー／不動産担保ローン商品概要

不動産担保ローン名	ビジネスパートナー／不動産担保目的ローン	ビジネスパートナー／不動産担保フリーローン
本社所在地	東京都	東京都
プラン名	不動産担保目的ローン	不動産担保フリーローン
下限金利	2.50%	2.50%
上限金利	9.50%	15.00%
事務手数料（税込）	無料	無料
融資金額最大	10,000万円	10,000万円
個人利用	-	-
事業性資金利用	○	○
おまとめ・借り換え利用	○	○
融資スピード	最短5営業日	最短5営業日
最長返済期間	240ヶ月	240ヶ月
申込み可能エリア	全国	全国

ビジネスパートナー／不動産担保ローンメリット

• 金利は2.50％～9.50％と低金利であること（目的ローン）
• フリーローンも選択できる
• 事務手数料が無料
• 融資まで最短5営業日
• 審査回答は最短即日
• セブン銀行ATMで24時間借入・返済が可能
• 第三者名義の不動産も担保にできる
• 最高1億円の借り入れが可能
• 資金使途確認資料の提出が必要
• 限度額の範囲内で繰り返し利用ができる

ビジネスパートナー／不動産担保ローンデメリット

• 借入可能額が最大1億円と比較的定額に抑えられている
• 個人の方は利用できない
• 融資実行まで最短5営業日
• フリーローンの場合は、上限金利g15.0％

ビジネスパートナー／不動産担保ローンおすすめポイント

ビジネスパートナー／不動産担保ローンの特徴は

• 金利は2.50％～9.50％と低金利であること（目的ローンの場合）
• 事務手数料が無料

という2点です。

不動産担保ローンは大抵は上限金利に近い金利が設定されてしまうため

上限金利が低金利であること　＝　適用金利が低金利であること

に直結します。

その上で「事務手数料が無料」なのですから、返済負担額が抑えられる不動産担保ローンとなります。費用負担を抑えることが目的の方におすすめできる不動産担保ローンとなっています。

ビジネスパートナー／不動産担保ローンおすすめできないポイント

上限金利が低金利である分、利息負担は抑えられますが「目的ローン」なので、「資金は何に利用するのか？（資金使途）」が問われます。

資金使途の確認書類（見積書、発注書）などの提出が必要になりますし、審査で確認された資金使途以外への利用はできません。

また、資金使途によっては、それが原因で審査に通らない可能性もあるのです。使い勝手が制限されるということがおすすめできないポイントとなります。

資金使途を問わない、何にでも使って良い「フリーローン」もありますが、「フリーローン」の場合は、上限金利が15.0％と高くなってしまうため、注意が必要です。

ビジネスパートナー／不動産担保ローン金利

不動産担保ローンの中では上限金利はかなり低金利の設定です。下限金利も、業界トップクラスの低金利と言っていいでしょう。ただし、フリーローンを選ぶ場合は、上限金利は15.0％と高くなります。

不動産担保ローン名	ビジネスパートナー／不動産担保目的ローン	ビジネスパートナー／不動産担保フリーローン
下限金利	2.50%	2.50%
上限金利	9.50%	15.00%
金利タイプ	変動金利	変動金利

ビジネスパートナー／不動産担保ローン審査

上限金利が低金利であることや、事務手数料が無料であること、目的ローンであること、を勘案すれば不動産担保ローン審査は厳しいということが推察されます。審査に自信がある方におすすめの不動産担保ローンです。

ビジネスパートナー／不動産担保ローン融資可能額

不動産担保ローン融資可能額は最大1億円です。不動産担保ローンの中では低めの設定と言えます。

不動産担保ローン名	ビジネスパートナー／不動産担保目的ローン	ビジネスパートナー／不動産担保フリーローン
融資金額最低	300万円	100万円
融資金額最大	10,000万円	10,000万円
担保掛目最大	-	-

ビジネスパートナー／不動産担保ローン事務手数料

事務手数料は無料です。事務手数料以外に担保調査料、印紙代や登記費用が実費で発生します。

不動産担保ローン名	ビジネスパートナー／不動産担保目的ローン	ビジネスパートナー／不動産担保フリーローン
事務手数料（税込）	無料	無料
解約違約金	-	-

ビジネスパートナー／不動産担保ローン対象

不動産担保ローン名	ビジネスパートナー／不動産担保目的ローン	ビジネスパートナー／不動産担保フリーローン
個人利用	-	-
事業性資金利用	○	○
おまとめ・借り換え利用	○	○
不動産担保カードローン	○	○

ビジネスパートナー／不動産担保ローン融資スピード

融資スピードは最短5営業日での融資が可能です。午前中の申込であれば、最短でその日のうちに審査回答を受けることができます。融資スピードは若干遅い方です。

不動産担保ローン名	ビジネスパートナー／不動産担保目的ローン	ビジネスパートナー／不動産担保フリーローン
融資スピード	最短5営業日	最短5営業日

ビジネスパートナー／不動産担保ローン担保・保証人

不動産担保ローン名	ビジネスパートナー／不動産担保目的ローン	ビジネスパートナー／不動産担保フリーローン
担保	土地・建物に根抵当権設定	土地・建物に根抵当権設定
家族保有不動産の担保可否	○親族、経営する会社の役員、第三者	○親族、経営する会社の役員、第三者
保証人	原則不要	原則不要

ビジネスパートナー／不動産担保ローン申込条件

必要書類

不動産担保ローン名	ビジネスパートナー／不動産担保目的ローン	ビジネスパートナー／不動産担保フリーローン
申込必要書類	法人 商業登記簿謄本（履歴事項全部証明書） 決算書（直近2期分） 本人確認書類 各種納税証明書 固定資産課税台帳（名寄台帳） 担保物件の先順位に借入がある場合は返済予定表 ※原則、資金使途確認資料をご提出いただきます ※その他条件に応じた書類 個人事業主 確定申告書（直近2期分） 当社所定の借入計画書 本人確認書類 各種納税証明書 固定資産課税台帳（名寄台帳） 担保物件の先順位に借入がある場合は返済予定表 ※原則、資金使途確認資料をご提出いただきます ※その他条件に応じた書類	法人 商業登記簿謄本（履歴事項全部証明書） 決算書（直近2期分） 本人確認書類 各種納税証明書 固定資産課税台帳（名寄台帳） 担保物件の先順位に借入がある場合は返済予定表 ※その他条件に応じた書類 個人事業主 確定申告書（直近2期分） 当社所定の借入計画書 本人確認書類 各種納税証明書 固定資産課税台帳（名寄台帳） 担保物件の先順位に借入がある場合は返済予定表 ※その他条件に応じた書類

申込可能年齢

不動産担保ローン名	ビジネスパートナー／不動産担保目的ローン	ビジネスパートナー／不動産担保フリーローン
申込み可能年齢	20歳～69歳	20歳～69歳

申込可能エリア

不動産担保ローン名	ビジネスパートナー／不動産担保目的ローン	ビジネスパートナー／不動産担保フリーローン
申込み可能エリア	全国	全国

ビジネスパートナー／不動産担保ローン返済方法

不動産担保ローン名	ビジネスパートナー／不動産担保目的ローン	ビジネスパートナー／不動産担保フリーローン
最長返済期間	240ヶ月	240ヶ月
遅延損害金	20.00%	20.00%
返済方式	借入時残高スライド元金定額リボルビング返済	借入時残高スライド元金定額リボルビング返済

ビジネスパートナー／不動産担保ローンご利用までの流れ

1. 【利用者】　WEB申込
2. 【不動産担保ローン会社】　事前審査
3. 【不動産担保ローン会社】　担保物件調査
4. 【利用者】　必要書類の提出
5. 【不動産担保ローン会社】　審査
6. 【不動産担保ローン会社】　審査結果の通知
7. 【不動産担保ローン会社】　融資実行の手続き（契約など）
8. 【利用者】　融資金額の受取

ビジネスパートナー／不動産担保ローン口コミ・評判

ビジネスパートナー／不動産担保目的ローン

6.9

金利の低さ

8.5/10

知名度や安心感

7.0/10

融資まで70のスピード

6.5/10

審査の通りやすさ

6.5/10

限度額の大きさ

6.0/10

良い点

• 金利は2.50％～9.50％と低金利であること
• 事務手数料が無料
• 審査回答は最短即日
• セブン銀行ATMで24時間借入・返済が可能
• 第三者名義の不動産も担保にできる

悪い点

• 融資まで最短5営業日
• 会社の知名度が低い
• 個人の方は利用できない
• 融資実行まで最短5営業日
• 借入可能額が最大1億円と比較的定額に抑えられている