つばさコーポレーション不動産活用ローン
つばさコーポレーション不動産活用ローンとは
つばさコーポレーション不動産活用ローンは、株式会社つばさコーポレーションが提供している法人・個人向けの不動産担保ローンです。株式会社つばさコーポレーションは不動産活用ローン、不動産売却つなぎローン、不動産一般ローン、不動産購入ローン、不動産スーパーサポートローンと不動産担保ローン専門のノンバンクとして幅広い商品を取り揃えています。
法人、個人事業主の方は、借入資金は運転資金、つなぎ資金、起業資金、設備投資、仕入資金、従業員の給与支払い資金、納税資金など事業性資金の資金調達に利用することができます。個人の方は、事業性資金を除いてプライベート資金に自由に利用することができます。借り換え利用・おまとめ利用も可能です。
つばさコーポレーション不動産活用ローンの大きな特徴は「最長30年（360回）の返済期間」「元金一括返済、元利均等返済、元金自由返済が選べる」「借入額の明確な上限は決まっていない」「第2順位以下での融資も可能」「借り換え、おまとめ利用もできる」「掛目は70％程度」という点が挙げられます。
不動産担保ローン専門の事業者なので、専門スタッフが不動産の実地調査・評価してくれます。不動産担保の評価ノウハウや実績も多い為、比較的高い査定が期待できます。ただし、事務手数料が0.0％～5.0％発生するデメリットもあります。
つばさコーポレーション不動産活用ローン商品概要
| 金融機関名 | 株式会社つばさコーポレーション |
| 本社所在地 | 東京都 |
| プラン名 | 不動産担保ローン |
| 下限金利 | 5.70% |
| 上限金利 | 15.00% |
| 事務手数料（税込） | 融資金額の0％～5.5％ |
| 融資金額最大 | - |
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | 数日 |
| 最長返済期間 | 360ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
つばさコーポレーション不動産活用ローンメリット
- 個人・法人が利用可能
- 不動産担保ローン専門の会社
- 最長30年（360回）の返済期間
- 第2順位以下での融資も可能
- 借り換え、おまとめ利用もできる
- 下限金利は低めの金利設定
つばさコーポレーション不動産活用ローンデメリット
- 上限金利が高めの金利設定
- 即日融資ができない
- 事務手数料が0.0％～5.0％と高めの設定
- 掛目は70％程度
つばさコーポレーション不動産活用ローンおすすめポイント
つばさコーポレーション不動産活用ローンおすすめできないポイント
不動産担保ローンの中では上限金利も高く、事務手数料も高めに設定されています。また、即日融資もできないため、使い勝手や低金利の不動産担保ローンを探している方にはおすすめできません。
つばさコーポレーション不動産活用ローン金利
不動産担保ローンの中では上限金利が利息制限法ギリギリの15％という金利設定になっています。下限金利は比較的低金利な設定です。
| 下限金利 | 5.70% |
| 上限金利 | 15.00% |
| 金利タイプ | 固定金利 |
つばさコーポレーション不動産活用ローン審査
不動産担保ローンの専門業者であること、金利が高めの金利設定であること、事務手数料が高めの設定であることを考えると、審査のハードルは低いことが想定されます。融資条件が悪いため、許容できる貸し倒れリスクの幅が大きいのです。第2順位以下での融資も可能になっています。
つばさコーポレーション不動産活用ローン融資可能額
不動産担保ローン融資可能額は非公開で、明確な上限を設けていません。担保になる不動産評価額次第と考えましょう。掛目は70％と一般的な不動産担保ローンの設定となっています。
| 融資金額最低 | - |
| 融資金額最大 | - |
| 担保掛目最大 | 70％程度 |
つばさコーポレーション不動産活用ローン事務手数料
事務手数料は0.0％～5.0％と高めの金利設定となっています。
| 事務手数料（税込） | 融資金額の0％～5.5％ |
| 解約違約金 | 残元金に対して最大5.5％（税込） |
つばさコーポレーション不動産活用ローン対象
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 不動産担保カードローン | - |
つばさコーポレーション不動産活用ローン融資スピード
融資スピードに関する明記はされていません。不動産評価を含めて融資まで数日の期間を有します。
| 融資スピード | 数日 |
つばさコーポレーション不動産活用ローン担保・保証人
| 担保 | 土地・建物に根抵当権設定 |
| 家族保有不動産の担保可否 | - |
| 保証人 | 原則不要。担保提供者の連帯保証が必要。法人の場合は法人経営者の連帯保証が必要 |
つばさコーポレーション不動産活用ローン申込条件
必要書類
| 申込必要書類 | 運転免許証/健康保険証 印鑑証明書/不動産登記簿謄本ほか |
申込可能年齢
| 申込み可能年齢 | - |
申込可能エリア
| 申込み可能エリア | 全国 |
つばさコーポレーション不動産活用ローン返済方法
| 最長返済期間 | 180ヶ月 | 120ヶ月 |
| 遅延損害金 | 20.00% | 20.00% |
| 返済方式 | 元利均等返済/元利金一括返済/ボーナス併用返済/自由返済/元金均等返済 | 元利均等返済 |
つばさコーポレーション不動産活用ローンご利用までの流れ
- 【利用者】 WEBで仮申込み
- 【不動産担保ローン会社】 申込内容の確認
- 【利用者】 必要書類の提出（FAX・郵送・来店）
- 【不動産担保ローン会社】 本審査
- 【不動産担保ローン会社】 本審査結果の通知、契約条件の提示
- 【不動産担保ローン会社】 融資実行の手続き（契約・抵当権の設定・融資）
- 【利用者】 融資金額の受取
つばさコーポレーション不動産活用ローン口コミ・評判
つばさコーポレーション不動産活用ローン
良い点
- 不動産担保ローン専門の会社
- 最長30年（360回）の返済期間
- 第2順位以下での融資も可能
- 借り換え、おまとめ利用もできる
- 下限金利は低めの金利設定
悪い点
- 即日融資ができない
- 事務手数料が0.0％～5.0％と高めの設定
- 掛目は70％程度
【2022年】おすすめ不動産担保ローン！資金調達の専門家が「絶対」におすすめしたい不動産担保ローンランキング
つばさコーポレーション不動産活用ローンの最大のメリットは「審査のハードルが低い」と推察されることです。第2順位以下での融資も可能で、借り換え、おまとめ利用もできる不動産担保ローンになっています。
不動産担保ローンの中では上限金利も高く、事務手数料も高めに設定されていますが、融資条件が悪いということは、許容できる貸し倒れリスクも広がるということを意味します。
また、不動産担保ローン専門のノンバンクというのも大きな特徴です。事業融資全般を提供している事業者の不動産担保ローンよりも、審査ノウハウや審査実績も豊富にあり、不動産評価専門のスタッフもいるため、ギリギリのラインでの融資も可能になるのです。
審査に不安を感じている方におすすめの不動産担保ローンです。