リバースモーゲージは自宅を担保に借り、毎月は利息のみを払い、元金は本人が亡くなったときに相続人の一括返済か担保物件の売却で清算する借り方です。住宅金融支援機構の【リ・バース６０】では、融資限度額は担保評価額の50％または60％（長期優良住宅で満60歳以上なら55％または65％、満50歳以上満60歳未満は30％）、上限は1億2,000万円以下。抵当権は第1順位で、生活資金や投資用物件の取得には使えません。ノンリコース型とリコース型の違い、返済負担率30％・35％の基準、総返済額が住宅ローンより多くなる理由まで公表条件で整理しました。