不動産担保ローンの現地調査は、書類に書かれた不動産と実際の不動産が同じかを確かめる工程です。登記事項証明書・公図・地積測量図・建物図面との照合が軸になります。これらは誰でも取得でき、法務省の公表値で登記事項証明書は書面請求600円、地図等情報は500円（令和7年4月1日から）。立会いの要否や所要時間は公表資料を確認できなかったため、推測せずに整理しました。