借地権付き物件でも利用できる不動産担保ローンの仕組みと注意点を徹底解説
借地権とは何かを正しく理解する 借地権の基本的な仕組み 借地権とは、土地の所有者(地主)から土地を借りて、その土地に建物を建て利用するための権利を指します。借地人は地主に対して地代を支払う義務を負い、その見返りとして契約...
借地権とは何かを正しく理解する 借地権の基本的な仕組み 借地権とは、土地の所有者(地主)から土地を借りて、その土地に建物を建て利用するための権利を指します。借地人は地主に対して地代を支払う義務を負い、その見返りとして契約...
不動産担保ローンとは?仕組みと他ローンとの違い 不動産担保ローンとは、土地や建物といった不動産を担保に提供することで融資を受けられるローンの一種です。担保が設定される分、無担保ローンに比べて金利が低く、大口の融資にも対応...
不動産担保ローンとは? 不動産担保ローンとは、自宅や土地、アパートなどの不動産を担保に差し入れることで資金を借りることができるローン商品です。借入の際、金融機関は不動産の価値を担保として見極め、融資額を設定します。信用情...
不動産担保ローンの審査に落ちる主な理由 1. 担保となる不動産の評価額が低い 不動産担保ローンでは、担保となる不動産の評価額が融資額の大きな決定要因となる。以下のような要素が評価額の低下につながる。 不動産の評価額が低い...
不動産担保ローンとは?基本からわかる仕組みと特徴 不動産担保ローンとは、所有する不動産(土地や建物)を担保に提供することで、金融機関や貸金業者から融資を受けるローンです。担保にする不動産の価値に応じて、通常よりも高額な資...
不動産担保ローンとは 不動産担保ローンは、不動産を担保に提供することで資金を調達するローンの一種です。担保として提供される不動産は、土地、建物、投資用不動産など幅広い種類が対象となり、その評価額に基づいて融資可能額が決定...
不動産担保ローンが断られる主な理由 信用情報の問題 金融機関は借入申込者の信用情報を厳密に審査します。過去の返済遅延や債務整理、クレジットカードの支払い遅れなどが信用情報に記録されている場合、審査にマイナスの影響を与える...